Melhores apartamentos T2 à venda em Rio de Loba

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Rio de Loba são hoje: 1.º Apartamento T2 de 154 m² por €357.000 (2.318 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Andreia Vidal Cordeiro (RE/MAX ExpoGroup Dimensão); 2.º Apartamento T2 de 114 m² por €275.000 (2.412 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Global Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 83 m² por €220.000 (2.651 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Viseu Viriato. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €275.000, ou 2.985 €/m² (metade dos anúncios entre 2.651 e 3.219 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (9), OLX (4), RE/MAX (4), Casa Yes (4), Idealista (2), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.985 €/m² em Rio de Loba). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.