Melhores T2 à venda em Vizela
Ranking dos 82 T2 à venda em Vizela, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, CustoJusto, Zome e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.272 €
- 1.880–2.851 €/m²
- Preço mediano
- €247.500
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais os melhores T2 à venda em Vizela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Vizela são hoje: 1.º Moradia T2 de 190 m² por €245.000 (1.290 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imoprivate - Autopousada Lda (Autopousada Comercio e Serviços Lda); 2.º Apartamento T2 de 233 m² por €260.000 (1.117 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por AP Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 188 m² por €349.000 (1.856 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Atual Imobiliária Sede (Atual Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.272 €/m² em Vizela. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Vizela73 anúncios · mediana 2.330 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Infias | €260.000 | 233 | 1.117 |
| Casa Yes | AP Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T2 · Caldas de Vizela (São Miguel e São João) | €349.000 | 188 | 1.856 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | Atual Imobiliária SedeAtual Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 · Santa Eulália | €197.500 | 130 | 1.519 |
| Idealista | ImoSucesso - Investimentos Imobiliários |
| 4 |  | Apartamento T2 · Santa Eulália | €214.900 | 126 | 1.706 |
| Idealista | Maria Gonçalves |
| 5 |  | Apartamento T2 · Infias | €260.880 | 173 | 1.508 |
| Idealista | Atual Imobiliária |
Melhores moradias T2 em Vizela9 anúncios · mediana 1.458 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T2 · Santa Eulália | €245.000 | 190 | 1.290 |
| Imovirtual | Imoprivate - Autopousada LdaAutopousada Comercio e Serviços Lda | |
| 2 |  | Moradia T2 · Caldas de Vizela (São Miguel e São João) | €169.900 | 149 | 1.140 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Adriano SantosRE/MAX Somos Sonho |
| 3 |  | Moradia T2 · Caldas de Vizela (São Miguel e São João) | €164.900 | 163 | 1.012 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Adriano SantosRE/MAX Somos Sonho |
| 4 |  | Moradia T2 · Caldas de Vizela (São Miguel e São João) | €70.000 | 48 | 1.458 |
| Casa Yes, Imovirtual | Atual Imobiliária SedeAtual Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T2 · Infias | €320.000 | 166 | 1.928 |
| Idealista, Imovirtual | Particular |
Melhores T2 em Vizela por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes51 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 233 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 188 m² · €349.000
- 3.Moradia T2 · 149 m² · €169.900
T2 no Idealista45 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €197.500
- 2.Moradia T2 · 149 m² · €169.900
- 3.Moradia T2 · 163 m² · €164.900
T2 no Imovirtual37 anúncios
- 1.Moradia T2 · 190 m² · €245.000
- 2.Apartamento T2 · 188 m² · €349.000
- 3.Moradia T2 · 149 m² · €169.900
T2 no OLX31 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 188 m² · €349.000
- 2.Moradia T2 · 149 m² · €169.900
- 3.Moradia T2 · 163 m² · €164.900
T2 no CustoJusto17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 188 m² · €349.000
- 2.Apartamento T2 · 138 m² · €292.178
- 3.Apartamento T2 · 147 m² · €251.140
T2 no Zome11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 172 m² · €339.000
- 2.Apartamento T2 · 144 m² · €269.000
- 3.Apartamento T2 · 160 m² · €339.000
T2 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 149 m² · €169.900
- 2.Moradia T2 · 163 m² · €164.900
Todos os T2 à venda em Vizela
82 imóveis no mercado, de todos os portais.
€245.000
Andar Moradia T2+1 em Santa Eulália, Vizela
Moradia T2 · 190 m² · 1.290 €/m²
Santa Eulália, Vizela · online há 3 dias
40% abaixo da freguesiaImoprivate - Autopousada Lda · Autopousada Comercio e Serviços Lda
- €260.000
Apartamento T2 em Infias
Apartamento T2 · 233 m² · 1.117 €/m²
Infias, Vizela · online há 23 dias
45% abaixo da freguesiaAP Imobiliária
Veja os 82 T2 à venda em Vizela
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vizela, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Vizela | 82 | 2.272 € | €247.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vizela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Vizela
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Vizela.
Quais os melhores T2 à venda em Vizela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Vizela são hoje: 1.º Moradia T2 de 190 m² por €245.000 (1.290 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imoprivate - Autopousada Lda (Autopousada Comercio e Serviços Lda); 2.º Apartamento T2 de 233 m² por €260.000 (1.117 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por AP Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 188 m² por €349.000 (1.856 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Atual Imobiliária Sede (Atual Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Vizela?
Apartamentos: preço mediano €248.533, 2.330 €/m² (metade entre 1.971 e 2.914 €/m²), em 73 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Vizela?
Moradias: preço mediano €164.900, 1.458 €/m² (metade entre 1.140 e 1.928 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Vizela?
Casa Yes (51), Idealista (45), Imovirtual (37), OLX (31), CustoJusto (17), Zome (11) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Vizela?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €197.500 (menos 6%); Apartamento T2 a €214.900 (menos 7%); Apartamento T2 a €200.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Vizela?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.272 €/m² em Vizela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.