Melhores T4 à venda em Águeda
Ranking dos 65 T4 à venda em Águeda, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, ERA, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.716 €
- 1.295–2.083 €/m²
- Preço mediano
- €360.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais os melhores T4 à venda em Águeda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Águeda são hoje: 1.º Moradia T4 de 388 m² por €372.000 (959 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Águeda; 2.º Moradia T4 de 278 m² por €360.000 (1.295 €/m², 24% abaixo do concelho), anunciado por Aveicasa; 3.º Moradia T4 de 147 m² por €128.500 (874 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por CataCasa - Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.716 €/m² em Águeda. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Águeda4 anúncios · mediana 2.022 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Águeda e Borralha | €255.000 | 130 | 1.962 |
| ERA, Idealista | ERA Águeda |
| 2 |  | Apartamento T4 · Águeda | €250.000 | 120 | 2.083 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T4 em Águeda61 anúncios · mediana 1.708 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Barrô e Aguada de Baixo | €372.000 | 388 | 959 |
| ERA, Idealista | ERA Águeda |
| 2 |  | Moradia T4 · Borralha | €360.000 | 278 | 1.295 |
| Idealista | Aveicasa |
| 3 | Moradia T4 · Águeda e Borralha | €128.500 | 147 | 874 |
| Imovirtual | CataCasa - Imobiliária | |
| 4 |  | Moradia T4 · Travassô e Óis da Ribeira | €280.000 | 218 | 1.284 |
| ERA | ERA Aveiro |
| 5 |  | Moradia T4 · Águeda | €350.000 | 250 | 1.400 |
| Idealista | Mariana NunesEFM - Investimentos |
Melhores T4 em Águeda por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista35 anúncios
- 1.Moradia T4 · 388 m² · €372.000
- 2.Moradia T4 · 278 m² · €360.000
- 3.Apartamento T4 · 130 m² · €255.000
T4 no Imovirtual25 anúncios
- 1.Moradia T4 · 147 m² · €128.500
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €375.000
T4 no Casa Yes25 anúncios
- 1.Moradia T4 · 278 m² · €360.000
- 2.Moradia T4 · 322 m² · €550.000
T4 no OLX16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 200 m² · €375.000
T4 no ERA12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 388 m² · €372.000
- 2.Moradia T4 · 218 m² · €280.000
- 3.Apartamento T4 · 130 m² · €255.000
T4 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 200 m² · €335.000
Todos os T4 à venda em Águeda
65 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €372.000
Moradia Isolada T4 / Águeda, Barrô e Aguada de Baixo
Moradia T4 · 388 m² · 959 €/m²
Barrô e Aguada de Baixo, Águeda · online há 19 dias
47% abaixo da freguesiaERA Águeda
- €360.000
Moradia independente à venda em Borralha
Moradia T4 · 278 m² · 1.295 €/m²
Borralha, Águeda · online há 3 dias
24% abaixo do concelhoAveicasa
Veja os 65 T4 à venda em Águeda
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Águeda, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Águeda | 65 | 1.716 € | €360.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Águeda. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Águeda
- T4 à venda em Águeda· 243
- T4 à venda em Valongo do Vouga· 78
- T4 à venda em Aguada de Cima· 73
- T4 à venda em Macinhata do Vouga· 61
- T4 à venda em Recardães· 60
- T4 à venda em Trofa· 59
- T4 à venda em Fermentelos· 40
- T4 à venda em Travassô· 39
- T4 à venda em Préstimo· 22
- T4 à venda em Barrô· 31
- T4 à venda em Belazaima do Chão· 4
- T4 à venda em Agadão· 1
- T4 à venda em Castanheira do Vouga· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Águeda.
Quais os melhores T4 à venda em Águeda?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Águeda são hoje: 1.º Moradia T4 de 388 m² por €372.000 (959 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Águeda; 2.º Moradia T4 de 278 m² por €360.000 (1.295 €/m², 24% abaixo do concelho), anunciado por Aveicasa; 3.º Moradia T4 de 147 m² por €128.500 (874 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por CataCasa - Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Águeda?
Apartamentos: preço mediano €315.000, 2.022 €/m² (metade entre 1.940 e 2.286 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Águeda?
Moradias: preço mediano €360.000, 1.708 €/m² (metade entre 1.295 e 2.081 €/m²), em 61 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Águeda?
Idealista (35), Imovirtual (25), Casa Yes (25), OLX (16), ERA (12), RE/MAX (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Águeda?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €255.000 (menos 6%); Moradia T4 a €480.000 (menos 8%); Moradia T4 a €312.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Águeda?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.716 €/m² em Águeda). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.