Melhores T2 à venda em Albergaria-a-Velha
Ranking dos 38 T2 à venda em Albergaria-a-Velha, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.955 €
- 1.470–2.531 €/m²
- Preço mediano
- €210.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T2 à venda em Albergaria-a-Velha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Albergaria-a-Velha são hoje: 1.º Moradia T2 de 132 m² por €110.000 (833 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por ERA Albergaria / Estarreja; 2.º Apartamento T2 de 158 m² por €235.000 (1.487 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Moreira (Azeredo & Moreira); 3.º Apartamento T2 de 110 m² por €145.000 (1.318 €/m², 41% abaixo da freguesia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.955 €/m² em Albergaria-a-Velha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Albergaria-a-Velha22 anúncios · mediana 2.148 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Albergaria-a-Velha e Valmaior | €235.000 | 158 | 1.487 |
| Idealista | Carlos MoreiraAzeredo & Moreira |
| 2 | Apartamento T2 · Albergaria-a-Velha e Valmaior | €145.000 | 110 | 1.318 |
| Imovirtual | — | |
| 3 |  | Apartamento T2 · Albergaria-a-Velha e Valmaior | €225.000 | 124 | 1.815 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T2 · Centro Albergaria | €300.000 | 190 | 1.579 |
| ERA | ERA Albergaria / Estarreja |
| 5 |  | Apartamento T2 · Centro | €200.000 | 100 | 2.000 |
| ERA | ERA Albergaria / Estarreja |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Albergaria-a-Velha →
Melhores moradias T2 em Albergaria-a-Velha16 anúncios · mediana 1.492 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Valmaior | €110.000 | 132 | 833 |
| ERA | ERA Albergaria / Estarreja |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Albergaria-a-Velha →
Melhores T2 em Albergaria-a-Velha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista20 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 158 m² · €235.000
- 2.Apartamento T2 · 124 m² · €225.000
T2 no Imovirtual14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €145.000
T2 no ERA8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 132 m² · €110.000
- 2.Apartamento T2 · 190 m² · €300.000
- 3.Apartamento T2 · 100 m² · €200.000
Todos os T2 à venda em Albergaria-a-Velha
38 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €110.000
Moradia Isolada T2 / Albergaria-a-Velha, Valmaior
Moradia T2 · 132 m² · 833 €/m²
Valmaior, Albergaria-a-Velha · online há 1 mês
41% abaixo do concelhoERA Albergaria / Estarreja
- €235.000
Apartamento T2 à venda em Albergaria-a-Velha e Valmaior
Apartamento T2 · 158 m² · 1.487 €/m²
Albergaria-a-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha · online há 14 dias
33% abaixo da freguesiaCarlos Moreira · Azeredo & Moreira
Veja os 38 T2 à venda em Albergaria-a-Velha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Albergaria-a-Velha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Albergaria-a-Velha | 38 | 1.955 € | €210.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Albergaria-a-Velha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Albergaria-a-Velha
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Albergaria-a-Velha.
Quais os melhores T2 à venda em Albergaria-a-Velha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Albergaria-a-Velha são hoje: 1.º Moradia T2 de 132 m² por €110.000 (833 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por ERA Albergaria / Estarreja; 2.º Apartamento T2 de 158 m² por €235.000 (1.487 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Moreira (Azeredo & Moreira); 3.º Apartamento T2 de 110 m² por €145.000 (1.318 €/m², 41% abaixo da freguesia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Albergaria-a-Velha?
Apartamentos: preço mediano €242.000, 2.148 €/m² (metade entre 1.833 e 2.357 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Albergaria-a-Velha?
Moradias: preço mediano €104.500, 1.492 €/m² (metade entre 955 e 2.626 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Albergaria-a-Velha?
Idealista (20), Casa Yes (18), Imovirtual (14), OLX (11), RE/MAX (9), ERA (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Albergaria-a-Velha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.955 €/m² em Albergaria-a-Velha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.