Melhores T3 à venda em Guia
Ranking dos 70 T3 à venda em Guia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Century 21 e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.448 €
- 3.567–5.589 €/m²
- Preço mediano
- €699.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais os melhores T3 à venda em Guia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Guia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 158 m² por €375.000 (2.373 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate; 2.º Apartamento T3 de 173 m² por €465.000 (2.688 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate; 3.º Apartamento T3 de 179 m² por €440.000 (2.458 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por M Concept Home. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.448 €/m² em Guia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Guia31 anúncios · mediana 4.396 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €375.000 | 158 | 2.373 |
| Casa Yes, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T3 | €465.000 | 173 | 2.688 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T3 | €440.000 | 179 | 2.458 |
| Idealista | M Concept Home |
| 4 |  | Apartamento T3 | €685.000 | 224 | 3.058 |
| Casa Yes, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T3 | €539.000 | 176 | 3.063 |
| Casa Yes, Idealista | MVP – Most Valued Property |
Melhores moradias T3 em Guia39 anúncios · mediana 4.536 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €595.000 | 245 | 2.429 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 | €550.000 | 169 | 3.254 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Real One - Real Estate & Property Management |
| 3 |  | Moradia T3 | €479.000 | 145 | 3.303 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T3 | €489.000 | 145 | 3.372 |
| Idealista | Distinct Real Estate |
| 5 |  | Moradia T3 | €489.000 | 139 | 3.518 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | DsImobiliaria Albufeira Prime |
Melhores T3 em Guia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista55 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €375.000
- 2.Apartamento T3 · 173 m² · €465.000
- 3.Apartamento T3 · 179 m² · €440.000
T3 no Casa Yes30 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €375.000
- 2.Apartamento T3 · 173 m² · €465.000
- 3.Apartamento T3 · 224 m² · €685.000
T3 no Imovirtual22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 173 m² · €465.000
- 2.Apartamento T3 · 224 m² · €700.000
- 3.Apartamento T3 · 224 m² · €725.000
T3 no OLX20 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 173 m² · €465.000
- 2.Apartamento T3 · 224 m² · €700.000
- 3.Apartamento T3 · 224 m² · €725.000
T3 no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T3 · 210 m² · €780.000
T3 no KW2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 152 m² · €595.000
Todos os T3 à venda em Guia
70 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €375.000
Apartamento T3 à venda no Centro de Guia
Apartamento T3 · 158 m² · 2.373 €/m²
Guia, Albufeira · online há 19 dias
Baixou 3%46% abaixo da freguesiaLUXIMOS Christie’s International Real Estate
- €465.000
Duplex à venda no Centro de Guia
Apartamento T3 · 173 m² · 2.688 €/m²
Guia, Albufeira · online há 19 dias
39% abaixo da freguesia+1LUXIMOS Christie’s International Real Estate
Veja os 70 T3 à venda em Guia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Guia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Guia | 70 | 4.448 € | €699.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Guia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Albufeira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Guia.
Quais os melhores T3 à venda em Guia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Guia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 158 m² por €375.000 (2.373 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate; 2.º Apartamento T3 de 173 m² por €465.000 (2.688 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por LUXIMOS Christie’s International Real Estate; 3.º Apartamento T3 de 179 m² por €440.000 (2.458 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por M Concept Home. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Guia?
Apartamentos: preço mediano €685.000, 4.396 €/m² (metade entre 3.181 e 4.919 €/m²), em 31 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Guia?
Moradias: preço mediano €780.000, 4.536 €/m² (metade entre 3.813 e 5.932 €/m²), em 39 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Guia?
Idealista (55), Casa Yes (30), Imovirtual (22), OLX (20), RE/MAX (3), Century 21 (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Guia?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €375.000 (menos 3%); Moradia T3 a €1.150.000 (menos 12%); Apartamento T3 a €850.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Guia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.448 €/m² em Guia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.