Melhores T3 à venda em Albufeira
Freguesia de Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · inclui Albufeira, Olhos de Água
Ranking dos 425 T3 à venda em Albufeira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.000 €
- 3.732–7.513 €/m²
- Preço mediano
- €835.000
- Baixaram de preço
- 23
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 20
Quais os melhores T3 à venda em Albufeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Albufeira são hoje: 1.º Apartamento T3 de 186 m² por €450.000 (2.419 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Elsa Brás - IMPACTO PRIME (CENTURY 21 Nações VIII); 2.º Apartamento T3 de 218 m² por €449.000 (2.060 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Real One - Real Estate & Property Management; 3.º Apartamento T3 de 204 m² por €419.000 (2.054 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Fatima da Rocha (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.000 €/m² em Albufeira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Albufeira179 anúncios · mediana 3.988 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €450.000 | 186 | 2.419 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Elsa Brás - IMPACTO PRIMECENTURY 21 Nações VIII |
| 2 |  | Apartamento T3 | €449.000 | 218 | 2.060 |
| Casa Yes, Idealista | Real One - Real Estate & Property Management |
| 3 |  | Apartamento T3 | €419.000 | 204 | 2.054 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Fatima da RochaIAD Portugal |
| 4 |  | Apartamento T3 | €565.000 | 270 | 2.093 |
| Casa Yes, Idealista | Portugal Dream Home |
| 5 |  | Apartamento T3 | €439.000 | 181 | 2.425 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sortami |
Melhores moradias T3 em Albufeira246 anúncios · mediana 5.766 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €925.000 | 323 | 2.864 |
| Casa Yes, Idealista | Particular |
| 2 | Moradia T3 | €1.350.000 | 412 | 3.277 |
| Sotheby's | Carvoeiroazul - Mediação Imobiliária Lda | |
| 3 |  | Moradia T3 | €625.000 | 200 | 3.125 |
| Idealista | Vip Algarve Property |
| 4 |  | Moradia T3 | €539.000 | 189 | 2.852 |
| Idealista | ImmoAlgarve |
| 5 |  | Moradia T3 | €835.000 | 247 | 3.381 |
| Idealista | Rede Real Albufeira |
Melhores T3 em Albufeira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista292 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 186 m² · €450.000
- 2.Apartamento T3 · 218 m² · €449.000
- 3.Apartamento T3 · 204 m² · €419.000
T3 no Casa Yes215 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 218 m² · €449.000
- 2.Apartamento T3 · 204 m² · €419.000
- 3.Apartamento T3 · 270 m² · €565.000
T3 no Imovirtual142 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 186 m² · €450.000
- 2.Apartamento T3 · 204 m² · €419.000
- 3.Apartamento T3 · 181 m² · €439.000
T3 no OLX138 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 186 m² · €450.000
- 2.Apartamento T3 · 204 m² · €419.000
- 3.Apartamento T3 · 181 m² · €439.000
T3 no RE/MAX29 anúncios
- 1.Moradia T3 · 244 m² · €850.000
- 2.Moradia T3 · 122 m² · €479.500
- 3.Apartamento T3 · 98 m² · €315.000
T3 no CustoJusto28 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 204 m² · €419.000
- 2.Apartamento T3 · 213 m² · €455.000
- 3.Moradia T3 · 124 m² · €475.000
T3 no KW18 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 263 m² · €849.000
T3 no Century 2116 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 186 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 124 m² · €395.000
- 3.Moradia T3 · 157 m² · €645.000
T3 no IAD16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 204 m² · €419.000
- 2.Moradia T3 · 235 m² · €940.000
- 3.Apartamento T3 · 150 m² · €430.000
T3 no ERA16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 145 m² · €599.000
- 2.Apartamento T3 · 86 m² · €350.000
T3 no Sotheby's12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 412 m² · €1.350.000
T3 no Predimed9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 106 m² · €310.000
- 2.Moradia T3 · 114 m² · €598.000
- 3.Moradia T3 · 147 m² · €685.000
T3 no Zome2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 126 m² · €630.000
- 2.Moradia T3 · 107 m² · €540.000
Todos os T3 à venda em Albufeira
425 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €450.000
T3 com 186 m² e terraço de uso privativo no Cerro da Piedade, Albufeira
Apartamento T3 · 186 m² · 2.419 €/m²
Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · online há 4 dias
41% abaixo da freguesia+1Elsa Brás - IMPACTO PRIME · CENTURY 21 Nações VIII
- €449.000
Apartamento T3 à venda na Rua Manuel Teixeira Gomes g
Apartamento T3 · 218 m² · 2.060 €/m²
Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · online há 18 dias
Baixou 6%50% abaixo da freguesiaReal One - Real Estate & Property Management
Veja os 425 T3 à venda em Albufeira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Albufeira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Albufeira | 425 | 5.000 € | €835.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Albufeira e Olhos de Água. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Albufeira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Albufeira.
Quais os melhores T3 à venda em Albufeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Albufeira são hoje: 1.º Apartamento T3 de 186 m² por €450.000 (2.419 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Elsa Brás - IMPACTO PRIME (CENTURY 21 Nações VIII); 2.º Apartamento T3 de 218 m² por €449.000 (2.060 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Real One - Real Estate & Property Management; 3.º Apartamento T3 de 204 m² por €419.000 (2.054 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Fatima da Rocha (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Albufeira?
Apartamentos: preço mediano €695.000, 3.988 €/m² (metade entre 3.055 e 6.656 €/m²), em 179 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Albufeira?
Moradias: preço mediano €890.000, 5.766 €/m² (metade entre 4.376 e 8.000 €/m²), em 246 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Albufeira?
Idealista (292), Casa Yes (215), Imovirtual (142), OLX (138), RE/MAX (29), CustoJusto (28) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Albufeira?
Nos últimos 30 dias, 23 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €449.000 (menos 6%); Moradia T3 a €1.150.000 (menos 12%); Moradia T3 a €495.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Albufeira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.000 €/m² em Albufeira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.