Melhores moradias T5+ à venda em Albufeira
Ranking das 231 moradias T5+ à venda em Albufeira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.764 €
- 4.127–8.765 €/m²
- Preço mediano
- €1.700.000
- Baixaram de preço
- 11
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Albufeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Albufeira são hoje: 1.º Moradia T5 de 268 m² por €995.000 (3.713 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Sortami; 2.º Moradia T5 de 270 m² por €975.000 (3.611 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 613 m² por €1.790.000 (2.920 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Albufeira - Carvoeiro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.764 €/m² em Albufeira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Albufeira e Olhos de Água | €995.000 | 268 | 3.713 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Sortami |
| 2 |  | Moradia T5 · Guia | €975.000 | 270 | 3.611 |
| Casa Yes, Idealista | Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T6+ · Albufeira e Olhos de Água | €1.790.000 | 613 | 2.920 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Albufeira - Carvoeiro |
| 4 |  | Moradia T6+ · Albufeira e Olhos de Água | €1.790.000 | 613 | 2.920 |
| Casa Yes, Idealista | Divine Home |
| 5 |  | Moradia T5 · Albufeira e Olhos de Água | €595.000 | 170 | 3.500 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sortami |
| 6 |  | Moradia T5 · Guia | €1.175.000 | 277 | 4.242 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 7 |  | Moradia T6+ · Albufeira e Olhos de Água | €1.982.000 | 661 | 2.998 |
| Idealista | Albufeira Home - denominação social Sónia Isabel Guerreiro dos Santos |
| 8 |  | Moradia T5 · Albufeira e Olhos de Água | €1.435.000 | 443 | 3.239 |
| Idealista | Kaiser Properties |
| 9 |  | Moradia T5 · Guia | €1.450.000 | 400 | 3.625 |
| Idealista | Portugal Dream Home |
| 10 |  | Moradia T6+ · Albufeira e Olhos de Água | €1.790.000 | 613 | 2.920 |
| Idealista | Exclusive Algarve Villas |
Melhores moradias T5+ em Albufeira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista180 anúncios
- 1.Moradia T5 · 268 m² · €995.000
- 2.Moradia T5 · 270 m² · €975.000
- 3.Moradia T6+ · 613 m² · €1.790.000
Moradias T5+ no Casa Yes105 anúncios
- 1.Moradia T5 · 270 m² · €975.000
- 2.Moradia T6+ · 613 m² · €1.790.000
- 3.Moradia T5 · 170 m² · €595.000
Moradias T5+ no OLX61 anúncios
- 1.Moradia T5 · 268 m² · €995.000
- 2.Moradia T6+ · 613 m² · €1.790.000
- 3.Moradia T5 · 170 m² · €595.000
Moradias T5+ no Imovirtual58 anúncios
- 1.Moradia T5 · 268 m² · €995.000
- 2.Moradia T6+ · 613 m² · €1.790.000
- 3.Moradia T5 · 170 m² · €595.000
Moradias T5+ no RE/MAX18 anúncios
- 1.Moradia T5 · 193 m² · €799.500
- 2.Moradia T5 · 340 m² · €755.000
- 3.Moradia T5 · 526 m² · €2.490.000
Moradias T5+ no CustoJusto15 anúncios
- 1.Moradia T5 · 324 m² · €1.490.000
- 2.Moradia T5 · 429 m² · €2.500.000
- 3.Moradia T5 · 490 m² · €1.450.000
Moradias T5+ no Century 2114 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 559 m² · €1.700.000
- 2.Moradia T5 · 253 m² · €1.250.000
- 3.Moradia T5 · 770 m² · €4.950.000
Moradias T5+ no KW6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 95 m² · €170.000
- 2.Moradia T5 · 241 m² · €989.000
- 3.Moradia T5 · 169 m² · €995.000
Moradias T5+ no IAD5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 429 m² · €2.500.000
Moradias T5+ no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 425 m² · €1.590.000
Moradias T5+ no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 585 m² · €1.700.000
Todas as moradias T5+ à venda em Albufeira
231 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €995.000
Moradia independente à venda no Montechoro
Moradia T5 · 268 m² · 3.713 €/m²
Albufeira e Olhos de Água, Albufeira · online há 18 dias
Baixou 17%36% abaixo da freguesiaSortami
- €975.000
Moradia independente à venda no Tavagueira
Moradia T5 · 270 m² · 3.611 €/m²
Guia, Albufeira · online há 18 dias
Baixou 2%47% abaixo da freguesiaSantomero - Sociedade de Mediação Imobiliária
Veja as 231 moradias T5+ à venda em Albufeira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Albufeira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Albufeira | 231 | 5.764 € | €1.700.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Albufeira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Albufeira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Albufeira.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Albufeira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Albufeira são hoje: 1.º Moradia T5 de 268 m² por €995.000 (3.713 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Sortami; 2.º Moradia T5 de 270 m² por €975.000 (3.611 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Santomero - Sociedade de Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 613 m² por €1.790.000 (2.920 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Albufeira - Carvoeiro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Albufeira?
Preço mediano pedido de €1.700.000, ou 5.764 €/m² (metade dos anúncios entre 4.127 e 8.765 €/m²), em 231 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Albufeira?
Idealista (180), Casa Yes (105), OLX (61), Imovirtual (58), RE/MAX (18), CustoJusto (15) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Albufeira?
Nos últimos 30 dias, 11 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €995.000 (menos 17%); Moradia T5 a €975.000 (menos 2%); Moradia T6+ a €1.590.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Albufeira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.764 €/m² em Albufeira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.