Melhores T3 à venda em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo
Freguesia de Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana, Alcácer do Sal · inclui Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo, Santiago), Santa Susana
Ranking dos 23 T3 à venda em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, RE/MAX, Idealista, Sotheby's, OLX, Zome e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.330 €
- 3.228–5.332 €/m²
- Preço mediano
- €695.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 113 m² por €348.000 (3.080 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Silva (RE/MAX ReOriente); 2.º Apartamento T3 de 215 m² por €688.000 (3.200 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Serrão (RE/MAX Collection Vantagem Villa); 3.º Moradia T3 de 267 m² por €570.000 (2.135 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Cordeiro (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.330 €/m² em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo13 anúncios · mediana 5.000 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €348.000 | 113 | 3.080 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Paulo SilvaRE/MAX ReOriente |
| 2 |  | Apartamento T3 | €688.000 | 215 | 3.200 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Paula SerrãoRE/MAX Collection Vantagem Villa |
| 3 |  | Apartamento T3 | €715.000 | 160 | 4.469 |
| Casa Yes | Dils Portugal |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo →
Melhores moradias T3 em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo10 anúncios · mediana 3.882 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €570.000 | 267 | 2.135 |
| IAD | Luís Cordeiroiad Portugal |
| 2 |  | Moradia T3 | €850.000 | 269 | 3.160 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | José BriguesRE/MAX Expogroup Lagoa |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo →
Melhores T3 em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes19 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 113 m² · €348.000
- 2.Apartamento T3 · 215 m² · €688.000
- 3.Moradia T3 · 269 m² · €850.000
T3 no RE/MAX10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 113 m² · €348.000
- 2.Apartamento T3 · 215 m² · €688.000
- 3.Moradia T3 · 269 m² · €850.000
T3 no Idealista10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 113 m² · €348.000
- 2.Apartamento T3 · 215 m² · €688.000
- 3.Moradia T3 · 269 m² · €850.000
T3 no OLX1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 113 m² · €348.000
T3 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 267 m² · €570.000
Todos os T3 à venda em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo
23 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €348.000
Apartamento T3 em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana
Apartamento T3 · 113 m² · 3.080 €/m²
Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana, Alcácer do Sal · online há 22 meses
38% abaixo da freguesia+1Paulo Silva · RE/MAX ReOriente
- €688.000
Apartamento T3 em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana
Apartamento T3 · 215 m² · 3.200 €/m²
Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana, Alcácer do Sal · online há 10 meses
36% abaixo da freguesiaPaula Serrão · RE/MAX Collection Vantagem Villa
Veja os 23 T3 à venda em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo | 23 | 4.330 € | €695.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo e Santiago) e Santa Susana. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Alcácer do Sal
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo.
Quais os melhores T3 à venda em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 113 m² por €348.000 (3.080 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Silva (RE/MAX ReOriente); 2.º Apartamento T3 de 215 m² por €688.000 (3.200 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Serrão (RE/MAX Collection Vantagem Villa); 3.º Moradia T3 de 267 m² por €570.000 (2.135 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Cordeiro (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo?
Apartamentos: preço mediano €715.000, 5.000 €/m² (metade entre 3.256 e 5.577 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo?
Moradias: preço mediano €597.500, 3.882 €/m² (metade entre 3.289 e 4.314 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo?
Casa Yes (19), RE/MAX (10), Idealista (10), Sotheby's (3), OLX (1), Zome (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.330 €/m² em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.