Melhores T4 à venda em Alcácer do Sal (Santiago)
Ranking dos 6 T4 à venda em Alcácer do Sal (Santiago), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa SAPO) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.606 €
- 3.462–4.367 €/m²
- Preço mediano
- €650.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Alcácer do Sal (Santiago)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Alcácer do Sal (Santiago) são hoje: 1.º Moradia T4 de 120 m² por €280.000 (2.333 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Henrústico. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.606 €/m² em Alcácer do Sal (Santiago). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €280.000 | 120 | 2.333 |
| Idealista | Henrústico |
Melhores T4 em Alcácer do Sal (Santiago) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 120 m² · €280.000
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Moradia independente à venda em Alcácer do Sal (Santiago)
Moradia T4 · 120 m² · 2.333 €/m²
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33% abaixo da freguesiaHenrústico
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Porta da Frente Christie’s International Real Estate
Veja os 6 T4 à venda em Alcácer do Sal (Santiago)
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Preços de venda em Alcácer do Sal (Santiago), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Alcácer do Sal (Santiago) | 6 | 3.606 € | €650.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcácer do Sal (Santiago). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Alcácer do Sal (Santiago).
Quais os melhores T4 à venda em Alcácer do Sal (Santiago)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Alcácer do Sal (Santiago) são hoje: 1.º Moradia T4 de 120 m² por €280.000 (2.333 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Henrústico. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Alcácer do Sal (Santiago)?
Moradias: preço mediano €650.000, 3.476 €/m² (metade entre 3.457 e 3.736 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Alcácer do Sal (Santiago)?
Idealista (6), Casa SAPO (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Alcácer do Sal (Santiago)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.606 €/m² em Alcácer do Sal (Santiago)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.