Melhores T4 à venda em Comporta
Ranking dos 39 T4 à venda em Comporta, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, OLX, Century 21 e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 8.937 €
- 6.963–10.932 €/m²
- Preço mediano
- €1.850.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T4 à venda em Comporta?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Comporta são hoje: 1.º Moradia T4 de 340 m² por €1.950.000 (5.735 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Dils Portugal; 2.º Moradia T4 de 262 m² por €1.440.000 (5.496 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Queirós (LT Real Estate); 3.º Moradia T4 de 150 m² por €750.000 (5.000 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Setubalense. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 8.937 €/m² em Comporta. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €1.950.000 | 340 | 5.735 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Dils Portugal |
| 2 |  | Moradia T4 | €1.440.000 | 262 | 5.496 |
| Idealista, Imovirtual | Bruno QueirósLT Real Estate |
| 3 | Moradia T4 | €750.000 | 150 | 5.000 |
| Imovirtual, OLX | Imobiliária Setubalense | |
| 4 |  | Moradia T4 | €1.850.000 | 330 | 5.606 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual | Engel & Völkers Comporta |
| 5 |  | Moradia T4 | €1.490.000 | 262 | 5.687 |
| Idealista, OLX | Fine & Country Portugal |
| 6 |  | Moradia T4 | €1.500.000 | 275 | 5.455 |
| Idealista | Fine & Country Portugal |
| 7 |  | Moradia T4 | €2.200.000 | 329 | 6.687 |
| Idealista, Imovirtual | Dils Portugal |
| 8 |  | Moradia T4 | €1.850.000 | 270 | 6.852 |
| Idealista, Imovirtual | Bruno QueirósLT Real Estate |
| 9 |  | Moradia T4 | €3.150.000 | 451 | 6.984 |
| Idealista | Dunas visionariasGreenarea - Investimentos Imobiliários |
| 10 |  | Moradia T4 | €1.250.000 | 172 | 7.267 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual | Engel & Völkers Comporta |
Melhores T4 em Comporta por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista29 anúncios
- 1.Moradia T4 · 340 m² · €1.950.000
- 2.Moradia T4 · 262 m² · €1.440.000
- 3.Moradia T4 · 330 m² · €1.850.000
T4 no Imovirtual17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 340 m² · €1.950.000
- 2.Moradia T4 · 262 m² · €1.440.000
- 3.Moradia T4 · 150 m² · €750.000
T4 no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 340 m² · €1.950.000
- 2.Moradia T4 · 271 m² · €2.185.000
- 3.Moradia T4 · 240 m² · €1.749.000
T4 no Casa SAPO13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 330 m² · €1.850.000
- 2.Moradia T4 · 172 m² · €1.250.000
- 3.Moradia T4 · 240 m² · €1.749.000
T4 no OLX12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 340 m² · €1.950.000
- 2.Moradia T4 · 150 m² · €750.000
- 3.Moradia T4 · 262 m² · €1.490.000
T4 no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T4 · 271 m² · €2.185.000
Todos os T4 à venda em Comporta
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Preços de venda em Comporta, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Comporta | 39 | 8.937 € | €1.850.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Comporta. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Comporta.
Quais os melhores T4 à venda em Comporta?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Comporta são hoje: 1.º Moradia T4 de 340 m² por €1.950.000 (5.735 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Dils Portugal; 2.º Moradia T4 de 262 m² por €1.440.000 (5.496 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Queirós (LT Real Estate); 3.º Moradia T4 de 150 m² por €750.000 (5.000 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Setubalense. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Comporta?
Moradias: preço mediano €1.850.000, 8.784 €/m² (metade entre 6.953 e 10.649 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Comporta?
Idealista (29), Imovirtual (17), Casa Yes (14), Casa SAPO (13), OLX (12), Century 21 (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Comporta?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €1.950.000 (menos 21%); Moradia T4 a €750.000 (menos 16%); Moradia T4 a €2.185.000 (menos 17%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Comporta?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 8.937 €/m² em Comporta). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.