Melhores moradias à venda em Comporta
Ranking das 119 moradias à venda em Comporta, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, Casa Yes, KW e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 9.058 €
- 6.811–11.112 €/m²
- Preço mediano
- €1.440.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores moradias à venda em Comporta?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Comporta são hoje: 1.º Moradia T4 de 340 m² por €1.950.000 (5.735 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Dils Portugal; 2.º Moradia T3 de 127 m² por €650.000 (5.118 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Unyca Tejo; 3.º Moradia T2 de 194 m² por €695.000 (3.582 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por JLL Residential Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 9.058 €/m² em Comporta. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €1.950.000 | 340 | 5.735 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Dils Portugal |
| 2 |  | Moradia T3 | €650.000 | 127 | 5.118 |
| Idealista | Unyca Tejo |
| 3 |  | Moradia T2 | €695.000 | 194 | 3.582 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | JLL Residential Portugal |
| 4 |  | Moradia T2 | €2.000.000 | 376 | 5.319 |
| Idealista | TAN Investments |
| 5 |  | Moradia T4 | €1.440.000 | 262 | 5.496 |
| Idealista, Imovirtual | Bruno QueirósLT Real Estate |
| 6 | Moradia T4 | €750.000 | 150 | 5.000 |
| Imovirtual, OLX | Imobiliária Setubalense | |
| 7 |  | Moradia T3 | €970.000 | 170 | 5.706 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Comporta |
| 8 |  | Moradia T4 | €1.850.000 | 330 | 5.606 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual | Engel & Völkers Comporta |
| 9 |  | Moradia T3 | €780.000 | 150 | 5.200 |
| Idealista | Fine & Country Portugal |
| 10 |  | Moradia T4 | €1.490.000 | 262 | 5.687 |
| Idealista, OLX | Fine & Country Portugal |
Melhores moradias em Comporta por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista89 anúncios
- 1.Moradia T4 · 340 m² · €1.950.000
- 2.Moradia T3 · 127 m² · €650.000
- 3.Moradia T2 · 194 m² · €695.000
Moradias no Imovirtual55 anúncios
- 1.Moradia T4 · 340 m² · €1.950.000
- 2.Moradia T2 · 194 m² · €695.000
- 3.Moradia T4 · 262 m² · €1.440.000
Moradias no OLX43 anúncios
- 1.Moradia T4 · 340 m² · €1.950.000
- 2.Moradia T2 · 194 m² · €695.000
- 3.Moradia T4 · 150 m² · €750.000
Moradias no Casa SAPO41 anúncios
- 1.Moradia T2 · 194 m² · €695.000
- 2.Moradia T3 · 170 m² · €970.000
- 3.Moradia T4 · 330 m² · €1.850.000
Moradias no Casa Yes35 anúncios
- 1.Moradia T4 · 340 m² · €1.950.000
- 2.Moradia T4 · 271 m² · €2.185.000
- 3.Moradia T4 · 240 m² · €1.749.000
Moradias no KW5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 455 m² · €3.250.000
- 2.Moradia T3 · 455 m² · €3.600.000
Moradias no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T4 · 271 m² · €2.185.000
Moradias no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 128 m² · €650.000
Todas as moradias à venda em Comporta
119 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.950.000
Moradia independente à venda na Rua Do Secador
Moradia T4 · 340 m² · 5.735 €/m²
Comporta, Alcácer do Sal · online há 3 dias
Baixou 21%35% abaixo da freguesia+1Dils Portugal
- €650.000
Moradia independente à venda na Comporta
Moradia T3 · 127 m² · 5.118 €/m²
Comporta, Alcácer do Sal · online há 18 dias
Baixou 16%44% abaixo da freguesiaUnyca Tejo
Veja as 119 moradias à venda em Comporta
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Comporta, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Comporta | 19 | 7.218 € | €799.000 |
| Moradias T3 em Comporta | 44 | 9.395 € | €1.250.000 |
| Moradias T4 em Comporta | 38 | 8.784 € | €1.850.000 |
| Moradias T5+ em Comporta | 17 | 10.328 € | €2.650.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Comporta. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Alcácer do Sal
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Comporta.
Quais as melhores moradias à venda em Comporta?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Comporta são hoje: 1.º Moradia T4 de 340 m² por €1.950.000 (5.735 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Dils Portugal; 2.º Moradia T3 de 127 m² por €650.000 (5.118 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Unyca Tejo; 3.º Moradia T2 de 194 m² por €695.000 (3.582 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por JLL Residential Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Comporta?
Preço mediano pedido de €1.440.000, ou 9.058 €/m² (metade dos anúncios entre 6.811 e 11.112 €/m²), em 119 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Comporta?
Idealista (89), Imovirtual (55), OLX (43), Casa SAPO (41), Casa Yes (35), KW (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Comporta?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €1.950.000 (menos 21%); Moradia T3 a €650.000 (menos 16%); Moradia T2 a €2.000.000 (menos 42%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Comporta?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 9.058 €/m² em Comporta). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.