Melhores T1 à venda em Alcácer do Sal
Ranking dos 52 T1 à venda em Alcácer do Sal, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, Century 21 e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.112 €
- 4.437–5.831 €/m²
- Preço mediano
- €364.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T1 à venda em Alcácer do Sal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Alcácer do Sal são hoje: 1.º Apartamento T1 de 79 m² por €240.000 (3.038 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Maison Marques Amorim (MM-Amorim); 2.º Apartamento T1 de 125 m² por €419.000 (3.352 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por José Clérigo (Compasso); 3.º Apartamento T1 de 80 m² por €405.000 (5.063 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por EMJS Consultores. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.112 €/m² em Alcácer do Sal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Alcácer do Sal43 anúncios · mediana 5.227 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo) | €240.000 | 79 | 3.038 |
| Idealista | Maison Marques AmorimMM-Amorim |
| 2 |  | Apartamento T1 · Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo) | €419.000 | 125 | 3.352 |
| Idealista | José ClérigoCompasso |
| 3 |  | Apartamento T1 · Comporta | €405.000 | 80 | 5.063 |
| Idealista | EMJS Consultores |
| 4 |  | Apartamento T1 · Comporta | €445.000 | 80 | 5.563 |
| Idealista | ENGYAB Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T1 · Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo) | €345.000 | 88 | 3.920 |
| Idealista, OLX | Dils | Empreendimentos |
Ver o ranking completo de apartamentos T1 em Alcácer do Sal →
Melhores moradias T1 em Alcácer do Sal9 anúncios · mediana 3.800 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo) | €850.000 | 264 | 3.220 |
| Idealista | Okasa - Mediação Imobiliária |
| 2 | Moradia T1 · Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana | €405.000 | 134 | 3.022 |
| Imovirtual | Ilse De GraafThe Agency Portugal | SON Mediação Imobiliária |
Melhores T1 em Alcácer do Sal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista31 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 79 m² · €240.000
- 2.Apartamento T1 · 125 m² · €419.000
- 3.Apartamento T1 · 80 m² · €405.000
T1 no Casa Yes17 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 119 m² · €409.000
- 2.Apartamento T1 · 61 m² · €285.000
T1 no OLX15 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 88 m² · €345.000
- 2.Apartamento T1 · 73 m² · €485.000
- 3.Apartamento T1 · 61 m² · €285.000
T1 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 73 m² · €485.000
- 2.Moradia T1 · 134 m² · €405.000
T1 no Casa SAPO8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 73 m² · €485.000
T1 no Century 218 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 64 m² · €285.000
- 2.Apartamento T1 · 63 m² · €290.000
- 3.Apartamento T1 · 92 m² · €445.000
T1 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 119 m² · €409.000
T1 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 75 m² · €295.000
Todos os T1 à venda em Alcácer do Sal
52 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €240.000
Apartamento T1 à venda em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo)
Apartamento T1 · 79 m² · 3.038 €/m²
Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo), Alcácer do Sal · online há 11 dias
41% abaixo da freguesiaMaison Marques Amorim · MM-Amorim
- €419.000
Apartamento T1 à venda na Avenida João Soares Branco
Apartamento T1 · 125 m² · 3.352 €/m²
Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo), Alcácer do Sal · online há 18 dias
Baixou 7%35% abaixo da freguesiaJosé Clérigo · Compasso
Veja os 52 T1 à venda em Alcácer do Sal
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alcácer do Sal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Alcácer do Sal | 52 | 5.112 € | €364.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcácer do Sal. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Alcácer do Sal
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Alcácer do Sal.
Quais os melhores T1 à venda em Alcácer do Sal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Alcácer do Sal são hoje: 1.º Apartamento T1 de 79 m² por €240.000 (3.038 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Maison Marques Amorim (MM-Amorim); 2.º Apartamento T1 de 125 m² por €419.000 (3.352 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por José Clérigo (Compasso); 3.º Apartamento T1 de 80 m² por €405.000 (5.063 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por EMJS Consultores. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Alcácer do Sal?
Apartamentos: preço mediano €359.000, 5.227 €/m² (metade entre 4.713 e 5.871 €/m²), em 43 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Alcácer do Sal?
Moradias: preço mediano €405.000, 3.800 €/m² (metade entre 3.022 e 5.000 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Alcácer do Sal?
Idealista (31), Casa Yes (17), OLX (15), Imovirtual (9), Casa SAPO (8), Century 21 (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Alcácer do Sal?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €419.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Alcácer do Sal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.112 €/m² em Alcácer do Sal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.