Moradia T3 à venda em Pataias e Martingança, Alcobaça

16% abaixo da zona

1.759 €/m² face à mediana de 2.095 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia contemporânea T3. Esta magnífica moradia contemporânea térrea implantada numa área com 2000m2 onde é permitida ainda uma construção de uma piscina com o máximo de aproveitamento solar a confinar com natureza. Com uma construção de boa qualidade com parede dupla e capoto, caixa de ar, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, privacidade e bem-estar. Desde a sua implantação estratégica até aos acabamentos interiores, esta casa destaca-se pela harmonia entre os espaços sociais e privados, garantindo funcionalidade sem abrir mão da elegância. Principais Características Distribuição inteligente, com separação clara entre zona social e zona privada. Exposição solar de nascente a poente, com todas as divisões iluminadas por luz natural devido à excelente orientação da casa. Sala de estar e jantar com 62 m², separadas por um recuperador de calor, ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto. Janelas amplas que proporcionam ligação direta da sala ao jardim, valorizando a luminosidade e a paisagem exterior. 3 quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado, sendo um deles uma confortável suíte. 3 casas de banho modernas e funcionais. Cozinha espaçosa equipada com: * Frigorífico encastrado * Exaustor * Placa de indução * Máquina de lavar loiça encastrada (nova) Outros equipamentos * Vídeo porteiro * Painéis fotovoltaicos (2) * Estores elétricos. * Portão com automatismo * Painéis solares para A. Q. S. com cilindro de 300 litros (novo) Outros destaques Alarme Pré-instalação de ar nas restantes divisões. Hall de ligação espaçoso entre os ambientes. Sala de máquinas / lavandaria prática e discreta. Jardim com mais de 1500 m² com sistema de rega, perfeito para momentos ao ar livre, lazer e convívio com a natureza. Principais distâncias: * 7 km da Marinha Grande * 7 km da Praia das Paredes da Vitória * 10 km do acesso à A8 * 15 km da Nazaré * 20 km de Leiria * 23 Km de Alcobaça * 130 Km de Lisboa Esta moradia alia conforto, eficiência energética e um estilo de vida tranquilo, sendo ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente acolhedor e funcional. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! Categoria Energética: B ref: SAFTI: 006967.