Melhores moradias T3 à venda em Alcochete
Ranking das 50 moradias T3 à venda em Alcochete, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, Century 21 e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.705 €
- 2.858–4.707 €/m²
- Preço mediano
- €642.500
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Alcochete?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Alcochete são hoje: 1.º Moradia T3 de 130 m² por €250.000 (1.923 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por António Carlos (Quinta dos Lírios - Mediação Imobiliária); 2.º Moradia T3 de 306 m² por €645.000 (2.108 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por HP Imóveis; 3.º Moradia T3 de 346 m² por €700.000 (2.023 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Adilson Neves (G7n Properties). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.705 €/m² em Alcochete. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Samouco | €250.000 | 130 | 1.923 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | António CarlosQuinta dos Lírios - Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 · Alcochete | €645.000 | 306 | 2.108 |
| Idealista | HP Imóveis |
| 3 |  | Moradia T3 · Samouco | €700.000 | 346 | 2.023 |
| Idealista | Adilson NevesG7n Properties |
| 4 |  | Moradia T3 · São Francisco | €569.000 | 229 | 2.485 |
| Casa Yes, Idealista | António PaivaAcrópole de Luz - Real Estate |
| 5 | Moradia T3 · Alcochete | €650.000 | 263 | 2.471 |
| Imovirtual, OLX | NEW Premium Properties | |
| 6 |  | Moradia T3 · Alcochete | €1.060.000 | 382 | 2.775 |
| Century 21, OLX | Maria José ParreiraCENTURY 21 Nações VI |
| 7 |  | Moradia T3 · Alcochete | €599.000 | 227 | 2.639 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Casas Rui Pedro - Mediação Imobiliária |
| 8 |  | Moradia T3 · São Francisco | €615.000 | 190 | 3.237 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Moradia T3 · Alcochete | €750.000 | 269 | 2.788 |
| Casa Yes | Rebb |
| 10 |  | Moradia T3 · Alcochete | €658.000 | 193 | 3.409 |
| Idealista | Perpétua Santos |
Melhores moradias T3 em Alcochete por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista32 anúncios
- 1.Moradia T3 · 130 m² · €250.000
- 2.Moradia T3 · 306 m² · €645.000
- 3.Moradia T3 · 346 m² · €700.000
Moradias T3 no Imovirtual24 anúncios
- 1.Moradia T3 · 130 m² · €250.000
- 2.Moradia T3 · 263 m² · €650.000
- 3.Moradia T3 · 227 m² · €599.000
Moradias T3 no OLX23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 130 m² · €250.000
- 2.Moradia T3 · 263 m² · €650.000
- 3.Moradia T3 · 382 m² · €1.060.000
Moradias T3 no Casa Yes22 anúncios
- 1.Moradia T3 · 229 m² · €569.000
- 2.Moradia T3 · 227 m² · €599.000
- 3.Moradia T3 · 269 m² · €750.000
Moradias T3 no Casa SAPO8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 130 m² · €250.000
Moradias T3 no Century 215 anúncios
- 1.Moradia T3 · 382 m² · €1.060.000
Todas as moradias T3 à venda em Alcochete
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Veja as 50 moradias T3 à venda em Alcochete
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Preços de venda em Alcochete, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Alcochete | 50 | 3.705 € | €642.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcochete. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Alcochete
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Alcochete.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Alcochete?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Alcochete são hoje: 1.º Moradia T3 de 130 m² por €250.000 (1.923 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por António Carlos (Quinta dos Lírios - Mediação Imobiliária); 2.º Moradia T3 de 306 m² por €645.000 (2.108 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por HP Imóveis; 3.º Moradia T3 de 346 m² por €700.000 (2.023 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Adilson Neves (G7n Properties). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Alcochete?
Preço mediano pedido de €642.500, ou 3.705 €/m² (metade dos anúncios entre 2.858 e 4.707 €/m²), em 50 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Alcochete?
Idealista (32), Imovirtual (24), OLX (23), Casa Yes (22), Casa SAPO (8), Century 21 (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Alcochete?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €257.500 (menos 4%); Moradia T3 a €770.000 (menos 4%); Moradia T3 a €585.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Alcochete?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.705 €/m² em Alcochete). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.