Melhores moradias T4 à venda em Alcochete

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Alcochete são hoje: 1.º Moradia T4 de 340 m² por €785.000 (2.309 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Espaço Imóvel - Real Estate; 2.º Moradia T4 de 727 m² por €1.858.000 (2.556 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Daniel Henriques (RE/MAX Siimgroup Loft); 3.º Moradia T4 de 402 m² por €1.495.000 (3.719 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Casa 10 - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €949.500, ou 4.101 €/m² (metade dos anúncios entre 3.492 e 5.468 €/m²), em 58 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (36), Idealista (36), Casa Yes (34), OLX (34), RE/MAX (10), KW (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.101 €/m² em Alcochete). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.