Melhores T4 à venda em São Francisco
Ranking dos 11 T4 à venda em São Francisco, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.195 €
- 2.984–5.580 €/m²
- Preço mediano
- €1.250.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em São Francisco?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em São Francisco são hoje: 1.º Moradia T4 de 402 m² por €1.495.000 (3.719 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Casa 10 - Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 229 m² por €500.000 (2.183 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T4 de 220 m² por €495.000 (2.250 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.195 €/m² em São Francisco. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em São Francisco3 anúncios · mediana 2.185 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €500.000 | 229 | 2.183 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T4 | €495.000 | 220 | 2.250 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T4 | €520.000 | 238 | 2.185 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Vanda NicolauCENTURY 21 Nações V |
Ver o ranking completo de apartamentos T4 em São Francisco →
Melhores moradias T4 em São Francisco8 anúncios · mediana 4.923 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €1.495.000 | 402 | 3.719 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Casa 10 - Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €600.000 | 150 | 4.000 |
| Idealista | Marisa CarreiraValorfin - Gabinete de Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 | €1.495.000 | 328 | 4.558 |
| Idealista | FKNT Properties |
| 4 |  | Moradia T4 | €1.250.000 | 298 | 4.195 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, OLX | Habitar Imobiliária |
Melhores T4 em São Francisco por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 402 m² · €1.495.000
- 2.Apartamento T4 · 229 m² · €500.000
- 3.Apartamento T4 · 220 m² · €495.000
T4 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 402 m² · €1.495.000
- 2.Apartamento T4 · 238 m² · €520.000
- 3.Moradia T4 · 298 m² · €1.250.000
T4 no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 402 m² · €1.495.000
- 2.Apartamento T4 · 238 m² · €520.000
- 3.Moradia T4 · 298 m² · €1.250.000
T4 no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 402 m² · €1.495.000
- 2.Moradia T4 · 298 m² · €1.250.000
T4 no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 298 m² · €1.250.000
T4 no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 238 m² · €520.000
Todos os T4 à venda em São Francisco
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.495.000
Moradia independente à venda em São Francisco
Moradia T4 · 402 m² · 3.719 €/m²
São Francisco, Alcochete · online há 19 dias
25% abaixo da freguesia+1Casa 10 - Mediação Imobiliária
- €500.000
Duplex à venda em são Francisco Alcochete, 2890
Apartamento T4 · 229 m² · 2.183 €/m²
São Francisco, Alcochete · online há 19 dias
Baixou 4%24% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 11 T4 à venda em São Francisco
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Francisco, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em São Francisco | 11 | 4.195 € | €1.250.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Francisco. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Alcochete
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em São Francisco.
Quais os melhores T4 à venda em São Francisco?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em São Francisco são hoje: 1.º Moradia T4 de 402 m² por €1.495.000 (3.719 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Casa 10 - Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 229 m² por €500.000 (2.183 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T4 de 220 m² por €495.000 (2.250 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em São Francisco?
Apartamentos: preço mediano €500.000, 2.185 €/m² (metade entre 2.184 e 2.217 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em São Francisco?
Moradias: preço mediano €1.352.500, 4.923 €/m² (metade entre 4.146 e 6.083 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em São Francisco?
Idealista (9), Imovirtual (7), OLX (6), Casa Yes (5), Casa SAPO (2), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em São Francisco?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €500.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em São Francisco?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.195 €/m² em São Francisco). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.