Melhores T2 à venda em Alcochete
Ranking dos 76 T2 à venda em Alcochete, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Century 21 e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.811 €
- 3.009–5.172 €/m²
- Preço mediano
- €365.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T2 à venda em Alcochete?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Alcochete são hoje: 1.º Apartamento T2 de 188 m² por €375.000 (1.995 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Casa 10 - Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 175 m² por €460.000 (2.629 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Quintela + Penalva | Knight Frank; 3.º Apartamento T2 de 88 m² por €225.000 (2.557 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por João Lélis (DS Grupo Liberdade). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.811 €/m² em Alcochete. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Alcochete59 anúncios · mediana 3.826 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Samouco | €375.000 | 188 | 1.995 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Casa 10 - Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T2 · Alcochete | €460.000 | 175 | 2.629 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Quintela + Penalva | Knight Frank |
| 3 |  | Apartamento T2 · Alcochete | €225.000 | 88 | 2.557 |
| Idealista | João LélisDS Grupo Liberdade |
| 4 |  | Apartamento T2 · Alcochete | €298.000 | 110 | 2.709 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | CENTURY 21 Nações V |
| 5 |  | Apartamento T2 · Alcochete | €470.000 | 164 | 2.866 |
| Idealista, OLX | Particular |
Melhores moradias T2 em Alcochete17 anúncios · mediana 3.652 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Alcochete | €630.000 | 158 | 3.987 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Nuno AfonsoCENTURY 21 Nações VI |
| 2 |  | Moradia T2 · São Francisco | €320.000 | 90 | 3.556 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | João Amaral CostaCENTURY 21 P M Paiva & Associados |
Melhores T2 em Alcochete por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista51 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 188 m² · €375.000
- 2.Apartamento T2 · 175 m² · €460.000
- 3.Apartamento T2 · 88 m² · €225.000
T2 no Imovirtual48 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 188 m² · €375.000
- 2.Apartamento T2 · 175 m² · €460.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €298.000
T2 no OLX37 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 188 m² · €375.000
- 2.Apartamento T2 · 175 m² · €460.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €298.000
T2 no Casa Yes29 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 188 m² · €375.000
- 2.Apartamento T2 · 175 m² · €460.000
- 3.Apartamento T2 · 111 m² · €225.000
T2 no RE/MAX11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 79 m² · €275.000
- 2.Apartamento T2 · 50 m² · €275.000
T2 no Century 217 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €298.000
- 2.Moradia T2 · 158 m² · €630.000
- 3.Apartamento T2 · 106 m² · €335.000
T2 no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 188 m² · €375.000
- 2.Apartamento T2 · 111 m² · €225.000
- 3.Apartamento T2 · 95 m² · €298.500
T2 no KW3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 147 m² · €525.000
T2 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 107 m² · €370.000
Todos os T2 à venda em Alcochete
76 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €375.000
Apartamento T2 à venda no Samouco
Apartamento T2 · 188 m² · 1.995 €/m²
Samouco, Alcochete · online há 18 dias
38% abaixo da freguesia+2Casa 10 - Mediação Imobiliária
- €460.000
Apartamento T2 à venda no Largo Coronel Ramos da Costa, 8
Apartamento T2 · 175 m² · 2.629 €/m²
Alcochete, Alcochete · online há 18 dias
35% abaixo da freguesia+1Quintela + Penalva | Knight Frank
Veja os 76 T2 à venda em Alcochete
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alcochete, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Alcochete | 76 | 3.811 € | €365.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcochete. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Alcochete
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Alcochete.
Quais os melhores T2 à venda em Alcochete?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Alcochete são hoje: 1.º Apartamento T2 de 188 m² por €375.000 (1.995 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Casa 10 - Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 175 m² por €460.000 (2.629 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Quintela + Penalva | Knight Frank; 3.º Apartamento T2 de 88 m² por €225.000 (2.557 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por João Lélis (DS Grupo Liberdade). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Alcochete?
Apartamentos: preço mediano €390.000, 3.826 €/m² (metade entre 3.036 e 5.075 €/m²), em 59 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Alcochete?
Moradias: preço mediano €320.000, 3.652 €/m² (metade entre 2.557 e 5.136 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Alcochete?
Idealista (51), Imovirtual (48), OLX (37), Casa Yes (29), RE/MAX (11), Century 21 (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Alcochete?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €630.000 (menos 10%); Apartamento T2 a €525.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €600.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Alcochete?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.811 €/m² em Alcochete). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.