Melhores T5+ à venda em Alcochete
Ranking dos 42 T5+ à venda em Alcochete, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, KW e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.229 €
- 2.206–3.961 €/m²
- Preço mediano
- €862.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Alcochete?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Alcochete são hoje: 1.º Apartamento T5 de 238 m² por €398.000 (1.672 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Habitar Alcochete; 2.º Moradia T5 de 260 m² por €560.000 (2.154 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Mário Gonçalves (Predimed Vista Rio); 3.º Moradia T6+ de 240 m² por €599.900 (2.500 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.229 €/m² em Alcochete. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Alcochete10 anúncios · mediana 2.362 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 · São Francisco | €398.000 | 238 | 1.672 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, OLX | Habitar Alcochete |
| 2 |  | Apartamento T5 · Alcochete | €475.000 | 203 | 2.340 |
| Idealista | Maria do Carmo PereiraCasa Fácil Imobiliaria |
| 3 |  | Apartamento T5 · Alcochete | €345.000 | 155 | 2.226 |
| RE/MAX | Jacinta CardosoRE/MAX Lounge |
| 4 |  | Apartamento T5 · São Francisco | €475.000 | 216 | 2.199 |
| Idealista | Carpe Domus |
| 5 |  | Apartamento T5 · Alcochete | €615.000 | 210 | 2.929 |
| Idealista | Perpétua Santos |
Melhores moradias T5+ em Alcochete32 anúncios · mediana 3.534 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Alcochete | €560.000 | 260 | 2.154 |
| Casa Yes, Idealista | Mário GonçalvesPredimed Vista Rio |
| 2 |  | Moradia T6+ · Alcochete | €599.900 | 240 | 2.500 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T5 · Samouco | €669.000 | 360 | 1.858 |
| Casa SAPO, Idealista, KW, OLX | Catarina QuintaKW Exclusive |
| 4 |  | Moradia T5 · Alcochete | €950.000 | 357 | 2.661 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ITHLUX- New Real Estate Concept |
| 5 |  | Moradia T5 · Alcochete | €3.855.000 | 1.365 | 2.824 |
| Idealista, Imovirtual | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
Melhores T5+ em Alcochete por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista33 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 238 m² · €398.000
- 2.Moradia T5 · 260 m² · €560.000
- 3.Moradia T6+ · 240 m² · €599.900
T5+ no Imovirtual21 anúncios
- 1.Moradia T5 · 357 m² · €950.000
- 2.Moradia T5 · 1.365 m² · €3.855.000
- 3.Apartamento T5 · 200 m² · €625.000
T5+ no OLX20 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 238 m² · €398.000
- 2.Moradia T5 · 360 m² · €669.000
- 3.Moradia T5 · 357 m² · €950.000
T5+ no Casa Yes19 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 238 m² · €398.000
- 2.Moradia T5 · 260 m² · €560.000
- 3.Apartamento T5 · 126 m² · €749.500
T5+ no Casa SAPO8 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 238 m² · €398.000
- 2.Moradia T5 · 360 m² · €669.000
T5+ no KW6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 360 m² · €669.000
T5+ no RE/MAX5 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 155 m² · €345.000
- 2.Apartamento T5 · 126 m² · €749.500
T5+ no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 200 m² · €625.000
Todos os T5+ à venda em Alcochete
42 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €398.000
Apartamento T5 à venda em São Francisco
Apartamento T5 · 238 m² · 1.672 €/m²
São Francisco, Alcochete · online há 19 dias
Baixou 7%42% abaixo da freguesia+1Habitar Alcochete
- €560.000
Moradia geminada à venda em Alcochete
Moradia T5 · 260 m² · 2.154 €/m²
Alcochete, Alcochete · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaMário Gonçalves · Predimed Vista Rio
Veja os 42 T5+ à venda em Alcochete
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alcochete, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Alcochete | 42 | 3.229 € | €862.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alcochete. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Alcochete
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Alcochete.
Quais os melhores T5+ à venda em Alcochete?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Alcochete são hoje: 1.º Apartamento T5 de 238 m² por €398.000 (1.672 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Habitar Alcochete; 2.º Moradia T5 de 260 m² por €560.000 (2.154 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Mário Gonçalves (Predimed Vista Rio); 3.º Moradia T6+ de 240 m² por €599.900 (2.500 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Alcochete?
Apartamentos: preço mediano €487.500, 2.362 €/m² (metade entre 2.206 e 3.076 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Alcochete?
Moradias: preço mediano €1.427.500, 3.534 €/m² (metade entre 2.413 e 4.021 €/m²), em 32 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Alcochete?
Idealista (33), Imovirtual (21), OLX (20), Casa Yes (19), Casa SAPO (8), KW (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Alcochete?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T5 a €398.000 (menos 7%); Moradia T6+ a €599.900 (menos 14%); Moradia T5 a €950.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Alcochete?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.229 €/m² em Alcochete). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.