Apartamento T4 à venda em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

41% abaixo da zona

2.145 €/m² face à mediana de 3.661 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Espaçoso T4 com Vista Panorâmica de Cortar a Respiração sobre o Tejo e Lisboa em Cacilhas Se procura um imóvel extraordinário, repleto de potencial e com uma das panorâmicas mais fabulosas da Margem Sul, este apartamento é o projeto ideal para si. Situado no 7.º andar de um edifício robusto, equipado com 2 elevadores, este imóvel beneficia de uma exposição solar magnífica e de uma visão deslumbrante e desimpedida sobre o Rio Tejo e a linha do horizonte de Lisboa. O apartamento encontra-se no seu estado original, a necessitar de remodelação total. Esta é a tela em branco perfeita para dar asas à sua imaginação: uma oportunidade rara de desenhar e personalizar cada detalhe à sua medida, podendo manter a tipologia T4 ou reorganizar a planta para criar um moderno e amplo conceito em open space banhado por luz natural. Destaques do Imóvel: Dimensão Generosa: Conta com 141 m² de área bruta total, oferecendo uma amplitude de espaço excecional. Comodidade: Edifício cuidado com 2 elevadores de acesso rápido. Exclusividade: Andar alto que garante privacidade e uma vista definitiva para o rio e para a capital. Localização e Estilo de Vida: Inserido em plena Avenida 25 de Abril, no coração pulsante de Cacilhas, viver aqui é ter toda a conveniência à porta de casa, podendo fazer a vida praticamente a pé: Transportes: A escassos minutos a pé do Terminal Fluvial de Cacilhas (com travessias rápidas até ao Cais do Sodré), estação do Metro de Superfície (MTS) e rede de autocarros. Fácil e rápido acesso rodoviário à Ponte 25 de Abril e à A2. Comércio e Serviços: Envolvente riquíssima em comércio local, supermercados, farmácias, bancos, restauração eclética e a emblemática Rua Cândido dos Reis. Escolas e Equipamentos: Proximidade de estabelecimentos de ensino (do ensino básico ao secundário), creches e zonas pedonais ribeirinhas ideais para passeios ao fim do dia. Perfis Ideais de Comprador: Famílias que Procuram Criar a Casa dos Seus Sonhos: Perfeito para quem valoriza a centralidade, a proximidade a Lisboa e não abdica do espaço. É a oportunidade ideal para projetar do zero uma casa moderna, acolhedora e altamente funcional num dos locais mais desejados de Almada. Investidores e Visionários Imobiliários (Flip ou Rendimento): Um produto imobiliário único para quem procura maximizar o retorno. A combinação entre a localização prime em Cacilhas, os 141 m², a facilidade dos 2 elevadores e a inquestionável vista para o Rio Tejo garante uma enorme valorização e apetência no mercado pós-remodelação. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um apartamento de excelência, que combina áreas generosas, uma vista inesquecível e uma localização central e exclusiva. Contacte-nos para agendar a sua visita e deixe-se encantar pessoalmente. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.