Moradia T6+ à venda em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

4% abaixo da zona

4.105 €/m² face à mediana de 4.292 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Prédio remodelado com 4 fogos + jardim 600 m² — Coração de Almada (Rua Lourenço Pires de Távora, nº 9) Apresentamos um imóvel raro no mercado: Um prédio com 4 fogos totalmente remodelados, situado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Almada na Rua Lourenço Pires de Távora, nº 9, a poucos minutos a pé de todo o comércio, serviços, transportes e a apenas 5 minutos de Lisboa. Com um generoso e difícil de encontrar jardim com 600 m², este prédio oferece um potencial único tanto para investimento como para projeto de vida. Principais características: ✔ 4 apartamentos remodelados ✔ Inserido em propriedade total, com processo de constituição de propriedade horizontal já a decorrer na Câmara Municipal de Almada (CMA) e com projeto submetido ✔ Grande espaço exterior — jardim privativo com 600 m² ✔ Localização premium: zona tranquila, residencial e central ✔ Excelente exposição solar ✔ Prédio de fácil adaptação a diferentes tipologias de negócio ou uso próprio. Potencial do imóvel: Este é um produto versátil, pronto para vários tipos de estratégias: • Investimento para arrendamento (longa duração ou corporate) • Venda das frações individualmente, após PH concluída • Transformação do prédio em 2 moradias geminadas, criando um produto único e altamente valorizado no coração de Almada • Perfeito para quem procura viver num espaço amplo com jardim e ainda rentabilizar outras unidades. Localização estratégica: � Rua Lourenço Pires de Távora, nº 9, Almada Uma das ruas mais centrais e desejadas da cidade: •A poucos minutos a pé do centro, comércio local, escolas, cafés e serviços •Excelente rede de transportes: metro de superfície, autocarros e acesso rápido à Ponte 25 de Abril •A 5 min de Lisboa, 10 min das praias e 2 min das principais vias de acesso Viver ou investir aqui significa estar no centro de tudo, com o conforto e tranquilidade de uma zona residencial consolidada. Um prédio raro, com enorme potencial de valorização, pronto para quem procura um investimento sólido, seguro e com múltiplas possibilidades. Uma oportunidade única em Almada. Vende-se com o coração e no coração de Almada! Para mais informações entre em contacto!