Moradia T6+ à venda em Costa da Caparica, Almada

47% abaixo da zona

2.267 €/m² face à mediana de 4.270 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

VILLA AMÉRICA | SURF CAMP DA CAPARICA | MORADIA V10 RENOVADA Oportunidade de Investimento Premium: Villa America Caparica Surf Camp Ativo Hoteleiro 'Turnkey' | Fluxo de Rendimento Elevado | Villa V10 Totalmente Renovada Invista na próspera 'Economia Azul' de Portugal com a Villa America, um surf camp premium e totalmente operacional, localizado no coração da Costa da Caparica. Esta moradia V10 renovada combina o charme tradicional português com uma estética moderna e sofisticada, otimizada para altas taxas de ocupação e investimento em hospitalidade. Destaques do Investimento Tipo de Ativo: Boutique Surf Hostel / Guesthouse (V10). Possibilidade de construir mais quatro quartos, aumentando assim para um total de 14 chaves. Performance de Yield: Rendimentos anuais consistentes na casa dos dois dígitos, com um histórico comprovado de ocupação estável durante todo o ano. Estado do Imóvel: Totalmente renovado com acabamentos contemporâneos; operação 'plug-and-play' sem necessidade de CAPEX imediato. Configuração: 10 quartos versáteis, incluindo suítes privadas, estúdios independentes e quartos duplos para maximizar o RevPAR (Receita por Quarto Disponível). Características e Comodidades Projetada para satisfazer a crescente procura de nómadas digitais e do turismo de surf, a villa oferece uma fusão perfeita entre privacidade e atmosfera social: Alojamentos Versáteis: Mix de suítes de alta margem e estúdios ideais para grupos. Hub Social: Áreas comuns exteriores amplas desenhadas para promover o sentido de comunidade. Lazer Exterior: Zona de lounge exterior premium com pérgula de design e área de churrasco dedicada ideal para o convívio pós-surf. Localização Prime: A poucos passos das icónicas praias de areia dourada e dos melhores 'surf breaks' da Costa da Caparica. Localização Estratégica: Costa da Caparica A Caparica consolidou-se como o destino de eleição à beira-mar junto a Lisboa, oferecendo um microclima único e ondulação constante do Atlântico. Acessibilidade: Apenas a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa, tornando-se a primeira escolha para viajantes internacionais. Infraestrutura: Rodeada por um ecossistema vibrante de escolas de surf, beach clubs e restauração de tendência. Crescimento do Mercado: Valorização imobiliária acelerada, impulsionada pela proximidade a Lisboa e pela procura global por conceitos de hospitalidade focados no lifestyle. Porquê esta Villa? Ao contrário de desenvolvimentos especulativos, a Villa America é um motor financeiro testado. Com um excelente histórico de avaliações nas principais plataformas de reserva e sistemas operacionais otimizados, esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo com cash-flow imediato num dos mercados turísticos mais resilientes da Europa. Explore o potencial de uma rentabilidade superior a 10%. Garanta hoje a sua posição no mercado de hospitalidade de surf em Portugal. Contacte um dos nossos Private Brokers para aceder ao dossiê financeiro completo e agendar uma visita privada. Categoria Energética: F ref:HAB_168.