Melhores apartamentos T5+ à venda em Almada
Ranking dos 31 apartamentos T5+ à venda em Almada, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX, Imovirtual, Century 21, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.401 €
- 2.748–3.906 €/m²
- Preço mediano
- €598.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Almada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Almada são hoje: 1.º Apartamento T5 de 220 m² por €595.000 (2.705 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Fatima Brás - FM team (CENTURY 21 P M Paiva & Associados); 2.º Apartamento T5 de 296 m² por €695.000 (2.348 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Unreal Estate - Imobiliária; 3.º Apartamento T5 de 247 m² por €840.000 (3.401 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Susana Ferreira (CENTURY 21 Nações VIII). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.401 €/m² em Almada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 · Charneca de Caparica e Sobreda | €595.000 | 220 | 2.705 |
| Casa SAPO, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Fatima Brás - FM teamCENTURY 21 P M Paiva & Associados |
| 2 |  | Apartamento T5 · Laranjeiro e Feijó | €695.000 | 296 | 2.348 |
| Casa Yes | Unreal Estate - Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T5 · Costa da Caparica | €840.000 | 247 | 3.401 |
| Century 21, Idealista, OLX | Susana FerreiraCENTURY 21 Nações VIII |
| 4 |  | Apartamento T6+ · Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas | €495.000 | 185 | 2.676 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Casas Rui Pedro |
| 5 |  | Apartamento T5 · Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas | €450.000 | 170 | 2.647 |
| Idealista | Eduardo RibeiroMR Diamante |
| 6 |  | Apartamento T5 · Almada | €655.000 | 210 | 3.119 |
| ERA, Idealista | ERA Aurum Almada |
Melhores apartamentos T5+ em Almada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T5+ no Casa Yes18 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 296 m² · €695.000
- 2.Apartamento T6+ · 185 m² · €495.000
Apartamentos T5+ no Idealista16 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 220 m² · €595.000
- 2.Apartamento T5 · 247 m² · €840.000
- 3.Apartamento T6+ · 185 m² · €495.000
Apartamentos T5+ no OLX15 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 220 m² · €595.000
- 2.Apartamento T5 · 247 m² · €840.000
- 3.Apartamento T6+ · 185 m² · €495.000
Apartamentos T5+ no Imovirtual13 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 220 m² · €595.000
- 2.Apartamento T6+ · 185 m² · €495.000
Apartamentos T5+ no Century 216 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 220 m² · €595.000
- 2.Apartamento T5 · 247 m² · €840.000
Apartamentos T5+ no Casa SAPO3 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 220 m² · €595.000
Apartamentos T5+ no ERA1 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 210 m² · €655.000
Todos os apartamentos T5+ à venda em Almada
31 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €595.000
Apartamento 5 Quartos, remodelado, com Vista desafogada na Charneca de Caparica, Almada
Apartamento T5 · 220 m² · 2.705 €/m²
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada · online há 12 meses
39% abaixo da freguesia+2Fatima Brás - FM team · CENTURY 21 P M Paiva & Associados
- €695.000
Apartamento T5 em Laranjeiro e Feijó
Apartamento T5 · 296 m² · 2.348 €/m²
Laranjeiro e Feijó, Almada · online há 6 meses
41% abaixo da freguesiaUnreal Estate - Imobiliária
Veja os 31 apartamentos T5+ à venda em Almada
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Almada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T5+ em Almada | 31 | 3.401 € | €598.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Almada. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T5+ à venda por freguesia em Almada
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T5+ à venda em Almada.
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Almada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Almada são hoje: 1.º Apartamento T5 de 220 m² por €595.000 (2.705 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Fatima Brás - FM team (CENTURY 21 P M Paiva & Associados); 2.º Apartamento T5 de 296 m² por €695.000 (2.348 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Unreal Estate - Imobiliária; 3.º Apartamento T5 de 247 m² por €840.000 (3.401 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Susana Ferreira (CENTURY 21 Nações VIII). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Almada?
Preço mediano pedido de €598.000, ou 3.401 €/m² (metade dos anúncios entre 2.748 e 3.906 €/m²), em 31 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T5+ em Almada?
Casa Yes (18), Idealista (16), OLX (15), Imovirtual (13), Century 21 (6), RE/MAX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T5+ baixaram de preço em Almada?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T5 a €450.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T5+ à venda em Almada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.401 €/m² em Almada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.