Moradia T4 à venda em Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

45% abaixo da zona

2.761 €/m² face à mediana de 5.062 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia de estilo clássico, independente e de gaveto, inserida num lote de 326 m2, constituída por dois pisos com 5 assoalhadas, garagem, logradouro com barbecue, zona de refeições e jardim. Lote: 326 m2Área Bruta Privativa: 202,80 m2Área Bruta Dependente: 25,85 m2Área Útil - 159,60 m2Logradouro: 181,20 m2ÁREAS ÚTEIS R/C Hall Entrada - 18,03 m2Sala comum - 33,28 m2 c/ lareira c/ recuperador de calorCozinha - 15,11 m2 (remodelada e equipada)Lavandaria - 7 m2Wc Social - 4,27 m2Quarto / Escritório - 14,83 m2Garagem - 20,60 m21º ANDAR Hall - 3,66 m2Quarto - 11,93 m2Quarto - 12,81 m2 (c/ Terraço)Wc – 3,69 m2Suite - 20,24 m2 (c/ Varanda)Wc Suite - 4,62 m2Equipamento da Cozinha: Máquina Lavar loiça, Máquina lavar roupa, Fogão a gás, Forno encastrado, Esquentador a gás, Exaustor, Frigorífico e Arca. Pormenores Interessantes: Lareira c/ recuperador de calor Janelas c/ Vidros duplos com portadas Gradeamento nas janelas do rés do chãoPorta BlindadaCozinha remodelada em 2024 (canalização PEX)Remodelações efetuadas em 2024: Isolamento térmico do exterior das paredes com capoto, para melhorar o conforto térmico, reduzir o consumo de energia e proteger a estrutura do edifício; Pintura das fachadas;Remodelação da cozinha (canalização PEX)Substituição das vedações externasRemodelação da sala comum (por decorador)Colocação de porta blindada na entrada Descrição do Imóvel No rés do Chão temos o Hall de entrada, uma sala comum com 2 espaços distintos com lareira com recuperador de calor, cozinha equipada e remodelada recentemente, uma casa de banho e um quarto ou escritório com acesso ao alpendre; Escada de acesso a partir do hall para o primeiro andar onde dispomos de 3 quartos de 2 casas de banho: uma suite (com casa de banho completa e uma varanda lateral) e mais 2 quartos, todos eles com roupeiros embutidos. Um dos quartos dá acesso a um fantástico terraço. Sótão: Embora atualmente não utilizado, possui um alçapão com acesso ao mesmo, proporcionando a possibilidade de utilizar este espaço. Exterior: Rampa de acesso à garagem com portões automáticos, alpendre com churrasqueira e zona de refeições ao ar livre; Localização e Acessos Localizada nas Quintinhas, na Charneca da Caparica, pode usufruir facilmente das praias da Costa da Caparica (a cerca de 10 minutos). Fica apenas a uns minutos da autoestrada A33, onde pode chegar a Lisboa em apenas 30 minutos. Nas proximidades, encontrará toda a infraestrutura urbana e serviços, incluindo bancos, farmácias e um minimercado, bem como restaurantes e cafés. Num raio de 5 quilómetros, existem escolas públicas e privadas, bem como jardins de infância e o prestigiado Campo de Golfe da Herdade da Aroeira. Transportes públicos à porta. Contacte-me para mais informações.