Melhores apartamentos T4 à venda em Costa da Caparica
Ranking dos 12 apartamentos T4 à venda em Costa da Caparica, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, Century 21, Imovirtual e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.168 €
- 3.658–5.257 €/m²
- Preço mediano
- €520.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Costa da Caparica?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Costa da Caparica são hoje: 1.º Apartamento T4 de 140 m² por €435.000 (3.107 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Lisboa; 2.º Apartamento T4 de 135 m² por €449.900 (3.333 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Antonio Pires (APires Imobiliária); 3.º Apartamento T4 de 128 m² por €465.000 (3.633 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo JHNeves (DS Charneca Caparica; DS Santarém). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.168 €/m² em Costa da Caparica. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €435.000 | 140 | 3.107 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Engel & Völkers Lisboa |
| 2 |  | Apartamento T4 | €449.900 | 135 | 3.333 |
| Casa Yes, Idealista | Antonio PiresAPires Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T4 | €465.000 | 128 | 3.633 |
| Idealista | Grupo JHNeves (DS Charneca Caparica; DS Santarém) |
| 4 |  | Apartamento T4 | €550.000 | 150 | 3.667 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T4 | €465.000 | 120 | 3.875 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, Predimed | HiBye |
| 6 |  | Apartamento T4 | €449.000 | 113 | 3.973 |
| Casa Yes, Idealista, Zome | Susana Sousa PontesZome Évora |
Melhores apartamentos T4 em Costa da Caparica por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no Idealista11 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 140 m² · €435.000
- 2.Apartamento T4 · 135 m² · €449.900
- 3.Apartamento T4 · 128 m² · €465.000
Apartamentos T4 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 140 m² · €435.000
- 2.Apartamento T4 · 135 m² · €449.900
- 3.Apartamento T4 · 120 m² · €465.000
Apartamentos T4 no OLX3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 120 m² · €465.000
Apartamentos T4 no Casa SAPO3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 140 m² · €435.000
Apartamentos T4 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 120 m² · €465.000
Apartamentos T4 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 113 m² · €449.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Costa da Caparica
12 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €435.000
Apartamento T4 à venda no Centro
Apartamento T4 · 140 m² · 3.107 €/m²
Costa da Caparica, Almada · online há 18 dias
26% abaixo da freguesiaEngel & Völkers Lisboa
- €449.900
Apartamento T4 à venda na Rua Gil Eanes s/n
Apartamento T4 · 135 m² · 3.333 €/m²
Costa da Caparica, Almada · online há 18 dias
20% abaixo da freguesiaAntonio Pires · APires Imobiliária
Veja os 12 apartamentos T4 à venda em Costa da Caparica
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Costa da Caparica, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Costa da Caparica | 12 | 4.168 € | €520.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Costa da Caparica. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Costa da Caparica.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Costa da Caparica?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Costa da Caparica são hoje: 1.º Apartamento T4 de 140 m² por €435.000 (3.107 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Lisboa; 2.º Apartamento T4 de 135 m² por €449.900 (3.333 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Antonio Pires (APires Imobiliária); 3.º Apartamento T4 de 128 m² por €465.000 (3.633 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo JHNeves (DS Charneca Caparica; DS Santarém). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Costa da Caparica?
Preço mediano pedido de €520.000, ou 4.168 €/m² (metade dos anúncios entre 3.658 e 5.257 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Costa da Caparica?
Idealista (11), Casa Yes (7), OLX (3), Casa SAPO (3), Century 21 (2), Imovirtual (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T4 baixaram de preço em Costa da Caparica?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €449.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Costa da Caparica?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.168 €/m² em Costa da Caparica). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.