Melhores apartamentos T4 à venda em Laranjeiro

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Laranjeiro são hoje: 1.º Apartamento T4 de 176 m² por €375.000 (2.131 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por C&F-realestate AMI 20848; 2.º Apartamento T4 de 150 m² por €365.000 (2.433 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Realiza, sociedade mediação imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 120 m² por €350.000 (2.917 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Predialset. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €375.000, ou 3.348 €/m² (metade dos anúncios entre 2.969 e 3.601 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (17), OLX (13), Imovirtual (11), Casa Yes (9), Casa SAPO (5), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €265.000 (menos 14%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.348 €/m² em Laranjeiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.