Melhores T3 à venda em Almeirim
Ranking dos 81 T3 à venda em Almeirim, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.064 €
- 1.636–2.702 €/m²
- Preço mediano
- €285.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais os melhores T3 à venda em Almeirim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Almeirim são hoje: 1.º Apartamento T3 de 178 m² por €250.000 (1.404 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda; 2.º Moradia T3 de 179 m² por €250.000 (1.397 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 225 m² por €275.000 (1.222 €/m², 43% abaixo do concelho), anunciado por BS Investimentos Imobiliarios. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.064 €/m² em Almeirim. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Almeirim30 anúncios · mediana 2.142 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Almeirim | €250.000 | 178 | 1.404 |
| Casa Yes, Idealista | IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda |
| 2 |  | Apartamento T3 · Fazendas de Almeirim | €275.000 | 225 | 1.222 |
| Idealista | BS Investimentos Imobiliarios |
| 3 |  | Apartamento T3 · Almeirim | €280.000 | 184 | 1.522 |
| Casa Yes, Idealista | IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda |
| 4 |  | Apartamento T3 · Almeirim | €239.000 | 158 | 1.513 |
| Casa Yes, Idealista | Márcia FidalgoHome Imobiliaria |
| 5 |  | Apartamento T3 · Almeirim | €275.000 | 183 | 1.503 |
| ERA, Idealista, Imovirtual | ERA Santarém |
Melhores moradias T3 em Almeirim51 anúncios · mediana 2.038 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Almeirim | €250.000 | 179 | 1.397 |
| Idealista | Particular |
| 2 | Moradia T3 · Fazendas de Almeirim | €319.000 | 246 | 1.297 |
| Imovirtual, OLX | Pedro AlmeidaImoace | |
| 3 |  | Moradia T3 · Almeirim | €280.000 | 141 | 1.986 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Maria João ChaparreiroIAD Portugal |
| 4 |  | Moradia T3 · Fazendas de Almeirim | €380.000 | 274 | 1.387 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T3 · Fazendas de Almeirim | €197.500 | 120 | 1.646 |
| Idealista | Quintinhas do Tejo |
Melhores T3 em Almeirim por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista54 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 178 m² · €250.000
- 2.Moradia T3 · 179 m² · €250.000
- 3.Apartamento T3 · 225 m² · €275.000
T3 no Casa Yes31 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 178 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 184 m² · €280.000
- 3.Apartamento T3 · 158 m² · €239.000
T3 no Imovirtual23 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 183 m² · €275.000
- 2.Moradia T3 · 246 m² · €319.000
- 3.Moradia T3 · 141 m² · €280.000
T3 no OLX14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 246 m² · €319.000
- 2.Moradia T3 · 141 m² · €280.000
- 3.Moradia T3 · 162 m² · €545.000
T3 no RE/MAX10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 150 m² · €249.900
- 2.Moradia T3 · 175 m² · €347.500
- 3.Moradia T3 · 126 m² · €280.000
T3 no ERA6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 183 m² · €275.000
- 2.Apartamento T3 · 118 m² · €210.000
- 3.Moradia T3 · 98 m² · €197.000
T3 no IAD5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 141 m² · €280.000
T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 141 m² · €280.000
T3 no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €319.000
Todos os T3 à venda em Almeirim
81 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €250.000
Apartamento T3 à venda na Rua João Duarte Chaparreiro s/n
Apartamento T3 · 178 m² · 1.404 €/m²
Almeirim, Almeirim · online há 18 dias
Baixou 16%34% abaixo da freguesiaIMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda
- €250.000
Moradia independente à venda na Rua de São João Batista, 2080 -100
Moradia T3 · 179 m² · 1.397 €/m²
Almeirim, Almeirim · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 81 T3 à venda em Almeirim
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Almeirim, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Almeirim | 81 | 2.064 € | €285.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Almeirim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Almeirim
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Almeirim.
Quais os melhores T3 à venda em Almeirim?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Almeirim são hoje: 1.º Apartamento T3 de 178 m² por €250.000 (1.404 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por IMO Scalabis - Investimentos e Mediação Imobiliária Lda; 2.º Moradia T3 de 179 m² por €250.000 (1.397 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 225 m² por €275.000 (1.222 €/m², 43% abaixo do concelho), anunciado por BS Investimentos Imobiliarios. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Almeirim?
Apartamentos: preço mediano €280.000, 2.142 €/m² (metade entre 1.714 e 2.554 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Almeirim?
Moradias: preço mediano €285.000, 2.038 €/m² (metade entre 1.395 e 3.070 €/m²), em 51 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Almeirim?
Idealista (54), Casa Yes (31), Imovirtual (23), OLX (14), RE/MAX (10), Casa SAPO (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Almeirim?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €250.000 (menos 16%); Moradia T3 a €197.500 (menos 48%); Moradia T3 a €249.900 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Almeirim?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.064 €/m² em Almeirim). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.