Apartamento T3 à venda em Águas Livres, Amadora

52% abaixo da zona

1.696 €/m² face à mediana de 3.562 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Contrato de Arrendamento Vitalicio Procura um imóvel com rendimento garantido e enorme potencial de valorização às portas de Lisboa? Este apartamento T3, situado na Damaia, é a escolha ideal para o seu portfólio de investimento! � Destaques de Investimento: • O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com um contrato de arrendamento vitalicio no valor de 175 €/mês, oferecendo rentabilidade imediata. • Conta com um exclusivo Logradouro com 44 m² situado na parte traseira do prédio, um atributo raro e muito procurado no mercado atual, que valoriza substancialmente o ativo a longo prazo. O Imóvel Localizado na Rua de Goa (freguesia de Águas Livres, Amadora), o apartamento fica na cave de um edifício residencial calmo, familiar e bem estruturado. O ESPAÇO (está distribuído de forma funcional por): • Três quartos. • Uma sala de estar. • Cozinha prática e despensa para arrumação extra. • Instalação sanitária completa e hall de circulação. • Logradouro com 44 m2 • Dupla orientação solar (Noroeste/Sudeste), o que garante luminosidade natural nas duas frentes do imóvel. A LOCALIZAÇÃO (Viver na Damaia / Águas Livres) A Damaia é uma das zonas mais consolidadas e procuradas da Amadora devido à sua proximidade estratégica a Lisboa: • Transportes de Excelência: A poucos minutos a pé da estação de comboios da Damaia (Linha de Sintra), com ligação direta e rápida ao centro de Lisboa (Rossio, Entrecampos e Oriente), além de uma excelente rede de autocarros. • Acessos Rodoviários Próximos: Localização privilegiada com acesso quase imediato ao IC19, CRIL e Segunda Circular, facilitando as deslocações de carro. • Comércio e Serviços: Envolvência rica em comércio tradicional, supermercados, escolas, farmácias e serviços públicos, permitindo fazer o dia a dia com total comodidade. Quer pretenda adquirir um imóvel para investimento seguro a longo prazo ou para rentabilidade imediata numa zona com forte procura no mercado de arrendamento, esta é uma oportunidade que não deve deixar escapar. Entre em contacto para mais informações e detalhes sobre o contrato de arrendamento! Gostou do que viu? Não se preocupe com a burocracia. Somos Intermediários de Crédito Certificados e tratamos de todo o seu processo de financiamento, sem complicações e com as melhores condições do mercado!