Loja T0 à venda em Águas Livres, Amadora

22% abaixo da zona

1.167 €/m² face à mediana de 1.499 €/m² dos Loja T0 na freguesia.

Apresentamos este espaço comercial situado na Estrada Militar, na Damaia, Amadora, numa zona urbana consolidada, marcada pela elevada densidade habitacional e pela presença de comércio e serviços, fatores que contribuem para uma procura regular por espaços destinados a atividades comerciais e profissionais.Inserido num edifício recentemente reabilitado, o imóvel beneficia de uma apresentação renovada, contribuindo para reduzir as necessidades de manutenção associadas às áreas intervencionadas e reforçando a sua atratividade para potenciais utilizadores.Com uma área de 9 m² ao nível do rés do chão e 80 m² em cave, o espaço totaliza 89 m², oferecendo uma configuração que poderá ser adaptada a diferentes necessidades comerciais ou de serviços, de acordo com as características da atividade e os requisitos legais aplicáveis.A área ao nível da rua constitui uma mais-valia para a identificação do espaço e para a sua exposição comercial, enquanto a cave permite dispor de uma área complementar para apoio à atividade.Localização e acessibilidadeA envolvente oferece vantagens importantes para o desenvolvimento de uma atividade profissional ou comercial:Proximidade da estação ferroviária da Damaia, com ligação a Lisboa;Acessos rodoviários através do IC19, da CRIL e da A5;Envolvente residencial consolidada, com comércio e serviços;Inserção numa zona urbana com potencial de procura por espaços comerciais de pequena dimensão.Uma oportunidade para investidores e empresáriosPela sua localização, área e enquadramento urbano, este espaço poderá representar uma solução interessante para investidores que procuram um ativo comercial com potencial de rentabilização, bem como para empresários que necessitem de um espaço de apoio à sua atividade.Uma oportunidade a considerar na Damaia, numa localização consolidada da Amadora, com acessibilidade e proximidade a Lisboa.