Outro T0 à venda em Águas Livres, Amadora

158% acima da zona

2.242 €/m² face à mediana de 868 €/m² dos Outro T0 no concelho.

Oportunidade de aquisição de imóvel com grande versatilidade, localizado zona central da Damaia (Amadora), junto a comércio, serviços e transportes.O imóvel composto por duas frações autónomas, uma habitacional e outra comercial, atualmente interligadas e a funcionar como café. Trata-se de um espaço bem estruturado e pronto a funcionar, ideal tanto para continuidade da atividade de restauração como para adaptação a novos projetos.A fração comercial encontra-se equipada com:- Balcão de atendimento e zona de clientes- Cozinha funcional- Instalações sanitárias para clientes- Arrecadação/zona técnicaA fração habitacional, integrada ao espaço, serve atualmente como apoio ao negócio, mas pode ser usada para fins residenciais ou convertida noutra valência.Destaques:- Possibilidade de manter ou separar as frações- Café com clientela fidelizada- Excelente localização, com boa visibilidade e acessos- Zona de passagem e com estacionamento nas proximidadesPossibilidade de trespasse do negócio.Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais.SERVIÇO GRATUITO.