Melhores apartamentos à venda em Amadora
Ranking dos 901 apartamentos à venda em Amadora, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.842 €
- 3.198–4.587 €/m²
- Preço mediano
- €349.000
- Baixaram de preço
- 87
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 82
Quais os melhores apartamentos à venda em Amadora?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Amadora são hoje: 1.º Apartamento T3 de 93 m² por €180.000 (1.935 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Empathia, Lda; 2.º Apartamento T1 de 130 m² por €398.000 (3.072 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Farley Souza (KW Exclusive); 3.º Apartamento T3 de 185 m² por €385.000 (2.081 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Sintraneves. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.842 €/m² em Amadora. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Águas Livres | €180.000 | 93 | 1.935 |
| Idealista | Empathia, Lda |
| 2 |  | Apartamento T1 · Venteira | €398.000 | 130 | 3.072 |
| Imovirtual, KW, OLX | Farley SouzaKW Exclusive |
| 3 |  | Apartamento T3 · Venteira | €385.000 | 185 | 2.081 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sintraneves |
| 4 |  | Apartamento T3 · Venteira | €385.000 | 150 | 2.567 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sintraneves |
| 5 |  | Apartamento T1 · Venteira | €269.000 | 95 | 2.832 |
| Idealista | Atlantic Luxury Portugal |
| 6 |  | Apartamento T1 · Venteira | €259.000 | 80 | 3.238 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sintraneves |
| 7 |  | Apartamento T3 · Mina de Água | €495.000 | 222 | 2.230 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Kasas Portugal |
| 8 |  | Apartamento T2 · Encosta do Sol | €130.000 | 69 | 1.884 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Park |
| 9 |  | Apartamento T3 · Venteira | €385.000 | 142 | 2.711 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Pedro MartinsRE/MAX Vantagem Metro |
| 10 |  | Apartamento T2 · Venteira | €450.000 | 160 | 2.813 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sintraneves |
Melhores apartamentos em Amadora por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista617 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 93 m² · €180.000
- 2.Apartamento T3 · 185 m² · €385.000
- 3.Apartamento T3 · 150 m² · €385.000
Apartamentos no Imovirtual439 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 130 m² · €398.000
- 2.Apartamento T3 · 185 m² · €385.000
- 3.Apartamento T3 · 150 m² · €385.000
Apartamentos no OLX433 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 130 m² · €398.000
- 2.Apartamento T3 · 185 m² · €385.000
- 3.Apartamento T3 · 150 m² · €385.000
Apartamentos no Casa Yes359 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 185 m² · €385.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €385.000
- 3.Apartamento T1 · 80 m² · €259.000
Apartamentos no Casa SAPO178 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 80 m² · €259.000
- 2.Apartamento T3 · 222 m² · €495.000
- 3.Apartamento T2 · 69 m² · €130.000
Apartamentos no RE/MAX165 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 69 m² · €130.000
- 2.Apartamento T3 · 142 m² · €385.000
- 3.Apartamento T2 · 105 m² · €305.000
Apartamentos no ERA116 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 87 m² · €175.000
- 2.Apartamento T3 · 147 m² · €325.000
- 3.Apartamento T2 · 75 m² · €149.500
Apartamentos no KW84 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 130 m² · €398.000
- 2.Apartamento T2 · 141 m² · €419.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €319.000
Apartamentos no Century 2176 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 200 m² · €486.000
- 2.Apartamento T2 · 155 m² · €349.000
- 3.Apartamento T3 · 86 m² · €179.000
Apartamentos no CustoJusto34 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 213 m² · €595.000
- 2.Apartamento T2 · 167 m² · €409.000
- 3.Apartamento T4 · 111 m² · €329.000
Apartamentos no Zome12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 66 m² · €298.000
- 2.Apartamento T2 · 90 m² · €465.000
- 3.Apartamento T2 · 62 m² · €298.500
Apartamentos no Predimed10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 145 m² · €440.000
- 2.Apartamento T4 · 111 m² · €329.000
- 3.Apartamento T2 · 92 m² · €300.000
Apartamentos no IAD4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 97 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 138 m² · €400.000
Apartamentos no Coldwell Banker1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €498.000
Todos os apartamentos à venda em Amadora
901 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €180.000
Apartamento T3 à venda na Rua Maria Lamas
Apartamento T3 · 93 m² · 1.935 €/m²
Águas Livres, Amadora · online há 18 dias
Baixou 10%42% abaixo da freguesiaEmpathia, Lda
- €398.000
Fração F — T1 com varanda de 56 m² em todo o apartamento | 2.º Piso
Apartamento T1 · 130 m² · 3.072 €/m²
Venteira, Amadora · online ontem
39% abaixo da freguesiaFarley Souza · KW Exclusive
Veja os 901 apartamentos à venda em Amadora
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Preços de venda em Amadora, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Amadora | 19 | 4.483 € | €210.000 |
| Apartamentos T1 em Amadora | 123 | 4.519 € | €250.000 |
| Apartamentos T2 em Amadora | 374 | 3.937 € | €329.000 |
| Apartamentos T3 em Amadora | 290 | 3.621 € | €392.500 |
| Apartamentos T4 em Amadora | 74 | 3.712 € | €525.000 |
| Apartamentos T5+ em Amadora | 21 | 3.780 € | €350.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Amadora. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos à venda por freguesia em Amadora
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Amadora.
Quais os melhores apartamentos à venda em Amadora?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Amadora são hoje: 1.º Apartamento T3 de 93 m² por €180.000 (1.935 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Empathia, Lda; 2.º Apartamento T1 de 130 m² por €398.000 (3.072 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Farley Souza (KW Exclusive); 3.º Apartamento T3 de 185 m² por €385.000 (2.081 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Sintraneves. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Amadora?
Preço mediano pedido de €349.000, ou 3.842 €/m² (metade dos anúncios entre 3.198 e 4.587 €/m²), em 901 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Amadora?
Idealista (617), Imovirtual (439), OLX (433), Casa Yes (359), Casa SAPO (178), RE/MAX (165) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Amadora?
Nos últimos 30 dias, 87 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €180.000 (menos 10%); Apartamento T2 a €440.000 (menos 16%); Apartamento T3 a €486.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Amadora?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.842 €/m² em Amadora). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.