Melhores apartamentos T3 à venda em Amadora
Ranking dos 290 apartamentos T3 à venda em Amadora, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.621 €
- 3.096–4.268 €/m²
- Preço mediano
- €392.500
- Baixaram de preço
- 39
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 22
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Amadora?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Amadora são hoje: 1.º Apartamento T3 de 93 m² por €180.000 (1.935 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Empathia, Lda; 2.º Apartamento T3 de 185 m² por €385.000 (2.081 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Sintraneves; 3.º Apartamento T3 de 150 m² por €385.000 (2.567 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Sintraneves. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.621 €/m² em Amadora. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Águas Livres | €180.000 | 93 | 1.935 |
| Idealista | Empathia, Lda |
| 2 |  | Apartamento T3 · Venteira | €385.000 | 185 | 2.081 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sintraneves |
| 3 |  | Apartamento T3 · Venteira | €385.000 | 150 | 2.567 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sintraneves |
| 4 |  | Apartamento T3 · Mina de Água | €495.000 | 222 | 2.230 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Kasas Portugal |
| 5 |  | Apartamento T3 · Venteira | €385.000 | 142 | 2.711 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Pedro MartinsRE/MAX Vantagem Metro |
| 6 |  | Apartamento T3 · Venteira | €235.000 | 85 | 2.765 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Falcão Real Estate Agency |
| 7 |  | Apartamento T3 · Encosta do Sol | €436.000 | 170 | 2.565 |
| Idealista | Comercial IMCImo-Constrivest |
| 8 |  | Apartamento T3 · Venteira | €400.000 | 186 | 2.151 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | David MarquesRE/MAX Vantagem Metro |
| 9 |  | Apartamento T3 · Mina de Água | €409.000 | 167 | 2.449 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Ricardo SantosCapital Consultores |
| 10 |  | Apartamento T3 · Mina de Água | €486.000 | 200 | 2.430 |
| Century 21, Idealista | Bruno RibeiroCENTURY 21 Premier |
Melhores apartamentos T3 em Amadora por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista202 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 93 m² · €180.000
- 2.Apartamento T3 · 185 m² · €385.000
- 3.Apartamento T3 · 150 m² · €385.000
Apartamentos T3 no Imovirtual147 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 185 m² · €385.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €385.000
- 3.Apartamento T3 · 222 m² · €495.000
Apartamentos T3 no OLX144 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 185 m² · €385.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €385.000
- 3.Apartamento T3 · 222 m² · €495.000
Apartamentos T3 no Casa Yes122 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 185 m² · €385.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €385.000
- 3.Apartamento T3 · 222 m² · €495.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO64 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 222 m² · €495.000
- 2.Apartamento T3 · 186 m² · €400.000
- 3.Apartamento T3 · 167 m² · €409.000
Apartamentos T3 no RE/MAX46 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 142 m² · €385.000
- 2.Apartamento T3 · 186 m² · €400.000
- 3.Apartamento T3 · 100 m² · €289.000
Apartamentos T3 no Century 2126 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 200 m² · €486.000
- 2.Apartamento T3 · 86 m² · €179.000
- 3.Apartamento T3 · 90 m² · €310.000
Apartamentos T3 no ERA25 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 147 m² · €325.000
- 2.Apartamento T3 · 184 m² · €537.000
- 3.Apartamento T3 · 100 m² · €285.000
Apartamentos T3 no KW24 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €245.000
- 2.Apartamento T3 · 100 m² · €285.000
- 3.Apartamento T3 · 167 m² · €550.000
Apartamentos T3 no CustoJusto11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 138 m² · €400.000
- 2.Apartamento T3 · 115 m² · €353.000
- 3.Apartamento T3 · 87 m² · €269.560
Apartamentos T3 no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 87 m² · €269.560
Apartamentos T3 no IAD2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 138 m² · €400.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Amadora
290 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €180.000
Apartamento T3 à venda na Rua Maria Lamas
Apartamento T3 · 93 m² · 1.935 €/m²
Águas Livres, Amadora · online há 19 dias
Baixou 10%42% abaixo da freguesiaEmpathia, Lda
- €385.000
Apartamento T3 à venda no Centro da Amadora
Apartamento T3 · 185 m² · 2.081 €/m²
Venteira, Amadora · online há 7 dias
47% abaixo da freguesia+1Sintraneves
Veja os 290 apartamentos T3 à venda em Amadora
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Amadora, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Amadora | 290 | 3.621 € | €392.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Amadora. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T3 à venda por freguesia em Amadora
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Amadora.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Amadora?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Amadora são hoje: 1.º Apartamento T3 de 93 m² por €180.000 (1.935 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Empathia, Lda; 2.º Apartamento T3 de 185 m² por €385.000 (2.081 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Sintraneves; 3.º Apartamento T3 de 150 m² por €385.000 (2.567 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Sintraneves. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Amadora?
Preço mediano pedido de €392.500, ou 3.621 €/m² (metade dos anúncios entre 3.096 e 4.268 €/m²), em 290 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Amadora?
Idealista (202), Imovirtual (147), OLX (144), Casa Yes (122), Casa SAPO (64), RE/MAX (46) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Amadora?
Nos últimos 30 dias, 39 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €180.000 (menos 10%); Apartamento T3 a €486.000 (menos 10%); Apartamento T3 a €285.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Amadora?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.621 €/m² em Amadora). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.