Melhores T3 à venda em Encosta do Sol
Ranking dos 19 T3 à venda em Encosta do Sol, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.674 €
- 3.259–3.958 €/m²
- Preço mediano
- €435.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T3 à venda em Encosta do Sol?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Encosta do Sol são hoje: 1.º Apartamento T3 de 170 m² por €436.000 (2.565 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Comercial IMC (Imo-Constrivest); 2.º Apartamento T3 de 147 m² por €325.000 (2.211 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Amadora Nascente; 3.º Moradia T3 de 110 m² por €215.000 (1.955 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Carnaxide / Queijas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.674 €/m² em Encosta do Sol. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Encosta do Sol16 anúncios · mediana 3.714 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €436.000 | 170 | 2.565 |
| Idealista | Comercial IMCImo-Constrivest |
| 2 |  | Apartamento T3 | €325.000 | 147 | 2.211 |
| ERA | ERA Amadora Nascente |
| 3 |  | Apartamento T3 | €420.000 | 133 | 3.158 |
| ERA, Idealista, OLX | ERA Alto dos Moinhos |
| 4 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 103 | 3.398 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Nuno SousaRE/MAX Place Original |
| 5 |  | Apartamento T3 | €377.000 | 101 | 3.741 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Florbela SaraivaKW Sol Oeiras |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Encosta do Sol →
Melhores moradias T3 em Encosta do Sol3 anúncios · mediana 3.420 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €215.000 | 110 | 1.955 |
| ERA, Idealista | ERA Carnaxide / Queijas |
Melhores T3 em Encosta do Sol por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 170 m² · €436.000
- 2.Moradia T3 · 110 m² · €215.000
- 3.Apartamento T3 · 133 m² · €420.000
T3 no Imovirtual8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 103 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 101 m² · €377.000
- 3.Apartamento T3 · 110 m² · €400.000
T3 no OLX8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 133 m² · €420.000
- 2.Apartamento T3 · 103 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 101 m² · €377.000
T3 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 103 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 101 m² · €377.000
- 3.Apartamento T3 · 107 m² · €360.000
T3 no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 103 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 110 m² · €400.000
T3 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 103 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 107 m² · €360.000
T3 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 147 m² · €325.000
- 2.Moradia T3 · 110 m² · €215.000
- 3.Apartamento T3 · 133 m² · €420.000
T3 no KW1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 101 m² · €377.000
Todos os T3 à venda em Encosta do Sol
19 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €436.000
Apartamento T3 à venda na Rua Rafael Bordalo Pinheiro
Apartamento T3 · 170 m² · 2.565 €/m²
Encosta do Sol, Amadora · online há 4 dias
30% abaixo da freguesiaComercial IMC · Imo-Constrivest
- €325.000
Apartamento T3 / Amadora, Encosta do Sol
Apartamento T3 · 147 m² · 2.211 €/m²
Encosta do Sol, Amadora · online há 6 meses
40% abaixo da freguesiaERA Amadora Nascente
Veja os 19 T3 à venda em Encosta do Sol
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Encosta do Sol, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Encosta do Sol | 19 | 3.674 € | €435.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Encosta do Sol. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Amadora
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Encosta do Sol.
Quais os melhores T3 à venda em Encosta do Sol?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Encosta do Sol são hoje: 1.º Apartamento T3 de 170 m² por €436.000 (2.565 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Comercial IMC (Imo-Constrivest); 2.º Apartamento T3 de 147 m² por €325.000 (2.211 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Amadora Nascente; 3.º Moradia T3 de 110 m² por €215.000 (1.955 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Carnaxide / Queijas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Encosta do Sol?
Apartamentos: preço mediano €427.500, 3.714 €/m² (metade entre 3.310 e 4.164 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Encosta do Sol?
Moradias: preço mediano €698.000, 3.420 €/m² (metade entre 2.687 e 3.547 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Encosta do Sol?
Idealista (13), Imovirtual (8), OLX (8), Casa Yes (7), Casa SAPO (6), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Encosta do Sol?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €215.000 (menos 10%); Apartamento T3 a €350.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €377.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Encosta do Sol?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.674 €/m² em Encosta do Sol). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.