Apartamento T2 à venda em Falagueira-Venda Nova, Amadora

45% abaixo da zona

2.097 €/m² face à mediana de 3.785 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Distribuído por dois pisos, este imóvel distingue-se pelo seu amplo terraço, ideal para desfrutar de momentos únicos ao ar livre, com vistas desafogadas e excelente exposição solar. No piso principal, encontram-se dois quartos espaçosos, uma sala de estar luminosa e uma cozinha com ligação direta ao exterior. O piso superior revela uma divisão adicional versátil, que oferece múltiplas possibilidades de utilização seja como escritório, quarto de hóspedes ou zona de lazer beneficiando de maior privacidade e tranquilidade. Uma oportunidade única para quem valoriza exclusividade, conforto e um espaço exterior generoso, ideal para convívio, relaxamento ou simplesmente apreciar o pôr do sol. Localizado numa zona estratégica e bem servida de acessos, este apartamento beneficia da proximidade à estação da Reboleira, um importante ponto de ligação que integra metro e comboios. Esta característica proporciona uma mobilidade excecional, permitindo deslocações rápidas e cómodas para o centro de Lisboa e outras zonas da área metropolitana. A presença do metro garante ligações frequentes e eficientes, ideais para o dia a dia, enquanto a estação ferroviária facilita viagens de maior alcance, tornando este imóvel particularmente atrativo para quem valoriza acessibilidade e poupança de tempo nas deslocações. Além dos transportes, a envolvente oferece uma boa rede de comércio, serviços e infraestruturas essenciais, contribuindo para uma vivência prática e equilibrada. A combinação entre centralidade, acessos e tranquilidade faz desta localização uma escolha acertada para quem procura qualidade de vida com tudo por perto. Categoria Energética: F Spread over two floors, this property stands out for its large terrace, ideal for enjoying unique moments outdoors, with unobstructed views and excellent sun exposure. On the main floor, there are two spacious bedrooms, a bright living room, and a kitchen with direct access to the exterior. The upper floor features an additional versatile room, offering multiple possibilities of usewhether as an office, guest bedroom, or leisure areabenefiting from greater privacy and tranquility. A unique opportunity for those who value exclusivity, comfort, and a generous outdoor space, ideal for socializing, relaxing, or simply enjoying the sunset. Located in a strategic area with excellent access, this apartment benefits from its proximity to Reboleira Station, an important interchange integrating metro and trains. This provides exceptional mobility, allowing fast and convenient travel to central Lisbon and other parts of the metropolitan area. The metro offers frequent and efficient connections, ideal for everyday needs, while the railway station enables longer-distance journeys, making this property particularly attractive to those who value accessibility and time savings when commuting. In addition to transport links, the surrounding area offers a good range of shops, services and essential infrastructure, supporting a practical and balanced lifestyle. The combination of centrality, accessibility and peace and quiet makes this location a sound choice for those seeking quality of life with everything close by. Energy Rating: F