Apartamento T3 à venda em Mina de Água, Amadora

No preço da zona

3.449 €/m² face à mediana de 3.451 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

T3 Transformado em T5 | 5 Estúdios Independentes | Alta Rentabilidade | Amadora Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora, pensada ao detalhe para maximizar rendimento e ocupação. Este imóvel, originalmente um T3, foi inteligentemente transformado em 5 estúdios independentes, todos com janela, cama dupla e kitchenette equipada, garantindo conforto, funcionalidade e elevada procura no mercado de arrendamento. ✔️ Todos os estúdios com casa de banho privativa ✔️ Distribuição otimizada para máxima rentabilidade ✔️ Zona de lavandaria comum, prática e funcional ✔️ Excelente exposição e luminosidade em todas as unidades 💰 Rendimento mensal atual: 2.500€ 📈 Rendimento anual: 30.000€ Considerando um valor de aquisição, este ativo apresenta uma rentabilidade bruta aproximada de 8,1% ao ano, um indicador muito acima da média do mercado residencial tradicional. 📍 Localização – Amadora Inserido numa zona com forte procura, este imóvel beneficia de: ✔️ Excelentes acessos a Lisboa ✔️ Proximidade a transportes públicos (comboio, autocarros) ✔️ Rápida ligação aos principais eixos rodoviários ✔️ Comércio, serviços e zonas urbanas consolidadas Uma localização estratégica que garante alta taxa de ocupação e estabilidade de rendimento. Uma solução chave-na-mão para investidores que procuram rendimento imediato, previsível e acima da média.