Melhores moradias T3 à venda em Amadora
Ranking das 15 moradias T3 à venda em Amadora, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, ERA e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.938 €
- 3.460–4.898 €/m²
- Preço mediano
- €698.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Amadora?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Amadora são hoje: 1.º Moradia T3 de 110 m² por €215.000 (1.955 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Carnaxide / Queijas; 2.º Moradia T3 de 105 m² por €286.500 (2.729 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Impacto Smi Lda (IMPACTO - Imobiliária); 3.º Moradia T3 de 212 m² por €725.000 (3.420 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Yourluxury. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.938 €/m² em Amadora. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Encosta do Sol | €215.000 | 110 | 1.955 |
| ERA, Idealista | ERA Carnaxide / Queijas |
| 2 | Moradia T3 · Alfragide | €286.500 | 105 | 2.729 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Imovirtual | Impacto Smi LdaIMPACTO - Imobiliária | |
| 3 |  | Moradia T3 · Mina de Água | €725.000 | 212 | 3.420 |
| Casa Yes, Idealista | Yourluxury |
Melhores moradias T3 em Amadora por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 110 m² · €215.000
- 2.Moradia T3 · 212 m² · €725.000
Moradias T3 no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 105 m² · €286.500
Moradias T3 no Casa Yes3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 212 m² · €725.000
Moradias T3 no Casa SAPO3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 105 m² · €286.500
Moradias T3 no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 110 m² · €215.000
Moradias T3 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 105 m² · €286.500
Todas as moradias T3 à venda em Amadora
15 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €215.000
Moradia T3 / Amadora, Encosta do Sol
Moradia T3 · 110 m² · 1.955 €/m²
Encosta do Sol, Amadora · online há 6 meses
Baixou 10%25% abaixo da freguesiaERA Carnaxide / Queijas
€286.500
** RESERVADO** Moradia em Banda, 2 Pisos, Alto do Moinho, Alfragide
Moradia T3 · 105 m² · 2.729 €/m²
Alfragide, Amadora · online há 29 dias
22% abaixo da freguesiaImpacto Smi Lda · IMPACTO - Imobiliária
Veja as 15 moradias T3 à venda em Amadora
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Amadora, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Amadora | 15 | 3.938 € | €698.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Amadora. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Amadora
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Amadora.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Amadora?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Amadora são hoje: 1.º Moradia T3 de 110 m² por €215.000 (1.955 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Carnaxide / Queijas; 2.º Moradia T3 de 105 m² por €286.500 (2.729 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Impacto Smi Lda (IMPACTO - Imobiliária); 3.º Moradia T3 de 212 m² por €725.000 (3.420 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Yourluxury. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Amadora?
Preço mediano pedido de €698.000, ou 3.938 €/m² (metade dos anúncios entre 3.460 e 4.898 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Amadora?
Idealista (8), Imovirtual (6), OLX (5), Casa Yes (3), Casa SAPO (3), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Amadora?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €215.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Amadora?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.938 €/m² em Amadora). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.