Melhores T1 à venda em Venteira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Venteira são hoje: 1.º Apartamento T1 de 130 m² por €398.000 (3.072 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Farley Souza (KW Exclusive); 2.º Apartamento T1 de 95 m² por €269.000 (2.832 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Atlantic Luxury Portugal; 3.º Apartamento T1 de 80 m² por €259.000 (3.238 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Sintraneves. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €269.000, 5.044 €/m² (metade entre 4.214 e 6.026 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (22), Imovirtual (15), OLX (15), Casa Yes (9), KW (8), Casa SAPO (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €229.000 (menos 3%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.044 €/m² em Venteira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.