Melhores moradias T4 à venda em Amarante
Ranking das 57 moradias T4 à venda em Amarante, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, ERA, OLX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.919 €
- 1.356–2.486 €/m²
- Preço mediano
- €349.900
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais as melhores moradias T4 à venda em Amarante?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Amarante são hoje: 1.º Moradia T4 de 322 m² por €225.000 (699 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Juelson Gomes (Zome Porto Boavista); 2.º Moradia T4 de 494 m² por €585.000 (1.184 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Amadeu Carvalho (Milares); 3.º Moradia T4 de 357 m² por €350.000 (980 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Circunstancia D'Exito-Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.919 €/m² em Amarante. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Mancelos | €225.000 | 322 | 699 |
| Casa Yes, Idealista, Zome | Juelson GomesZome Porto Boavista |
| 2 |  | Moradia T4 · Fregim | €585.000 | 494 | 1.184 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Carlos Amadeu CarvalhoMilares |
| 3 |  | Moradia T4 · Vila Meã | €350.000 | 357 | 980 |
| Casa Yes, Idealista | Circunstancia D'Exito-Lda |
| 4 |  | Moradia T4 · Vila Chã do Marão | €320.000 | 315 | 1.016 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Emília LemosRE/MAX Vantagem Gaya |
| 5 |  | Moradia T4 · Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão | €325.000 | 200 | 1.625 |
| Idealista, Zome | Diogo Oliveira |
| 6 |  | Moradia T4 · Vila Meã | €429.900 | 398 | 1.080 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Latina BoavistaRE/MAX Vantagem Boavista |
| 7 |  | Moradia T4 · Vila Meã | €490.000 | 390 | 1.256 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Moradia T4 · Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão | €350.000 | 173 | 2.023 |
| Idealista | PKM Consultores |
| 9 |  | Moradia T4 · Mancelos | €390.000 | 338 | 1.154 |
| CustoJusto | Helena Abreu |
| 10 |  | Moradia T4 · Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão | €330.000 | 148 | 2.230 |
| Idealista | Daniel e Vania |
Melhores moradias T4 em Amarante por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista37 anúncios
- 1.Moradia T4 · 322 m² · €225.000
- 2.Moradia T4 · 494 m² · €585.000
- 3.Moradia T4 · 357 m² · €350.000
Moradias T4 no Casa Yes25 anúncios
- 1.Moradia T4 · 322 m² · €225.000
- 2.Moradia T4 · 357 m² · €350.000
- 3.Moradia T4 · 315 m² · €320.000
Moradias T4 no Imovirtual22 anúncios
- 1.Moradia T4 · 494 m² · €585.000
- 2.Moradia T4 · 315 m² · €320.000
- 3.Moradia T4 · 398 m² · €429.900
Moradias T4 no RE/MAX16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 315 m² · €320.000
- 2.Moradia T4 · 398 m² · €429.900
Moradias T4 no ERA9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 140 m² · €430.000
Moradias T4 no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 494 m² · €585.000
- 2.Moradia T4 · 398 m² · €429.900
Moradias T4 no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 315 m² · €320.000
- 2.Moradia T4 · 398 m² · €429.900
Moradias T4 no Zome4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 322 m² · €225.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €325.000
- 3.Moradia T4 · 140 m² · €430.000
Moradias T4 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 338 m² · €390.000
Todas as moradias T4 à venda em Amarante
57 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €225.000
Moradia T4 com amplas áreas e elevado potencial em Mancelos
Moradia T4 · 322 m² · 699 €/m²
Mancelos, Amarante · online há 5 meses
Baixou 22%43% abaixo da freguesiaJuelson Gomes · Zome Porto Boavista
- €585.000
Moradia independente à venda em Fregim
Moradia T4 · 494 m² · 1.184 €/m²
Fregim, Amarante · online há 18 dias
37% abaixo da freguesiaCarlos Amadeu Carvalho · Milares
Veja as 57 moradias T4 à venda em Amarante
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Amarante, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Amarante | 57 | 1.919 € | €349.900 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Amarante. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Amarante
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Amarante.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Amarante?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Amarante são hoje: 1.º Moradia T4 de 322 m² por €225.000 (699 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Juelson Gomes (Zome Porto Boavista); 2.º Moradia T4 de 494 m² por €585.000 (1.184 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Amadeu Carvalho (Milares); 3.º Moradia T4 de 357 m² por €350.000 (980 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Circunstancia D'Exito-Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Amarante?
Preço mediano pedido de €349.900, ou 1.919 €/m² (metade dos anúncios entre 1.356 e 2.486 €/m²), em 57 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Amarante?
Idealista (37), Casa Yes (25), Imovirtual (22), RE/MAX (16), ERA (9), OLX (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Amarante?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €225.000 (menos 22%); Moradia T4 a €430.000 (menos 22%); Moradia T4 a €397.500 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Amarante?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.919 €/m² em Amarante). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.