Melhores T4 à venda em Amarante
Ranking dos 62 T4 à venda em Amarante, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, OLX, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.984 €
- 1.403–2.467 €/m²
- Preço mediano
- €344.950
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais os melhores T4 à venda em Amarante?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Amarante são hoje: 1.º Moradia T4 de 322 m² por €225.000 (699 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Juelson Gomes (Zome Porto Boavista); 2.º Moradia T4 de 494 m² por €585.000 (1.184 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Amadeu Carvalho (Milares); 3.º Apartamento T4 de 166 m² por €230.000 (1.386 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo César (Global Home). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.984 €/m² em Amarante. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Amarante5 anúncios · mediana 2.327 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Vila Meã | €230.000 | 166 | 1.386 |
| Idealista | Paulo CésarGlobal Home |
| 2 |  | Apartamento T4 · Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão | €320.000 | 153 | 2.092 |
| Idealista | Predimaranus Imobiliaria |
Melhores moradias T4 em Amarante57 anúncios · mediana 1.919 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Mancelos | €225.000 | 322 | 699 |
| Casa Yes, Idealista, Zome | Juelson GomesZome Porto Boavista |
| 2 |  | Moradia T4 · Fregim | €585.000 | 494 | 1.184 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Carlos Amadeu CarvalhoMilares |
| 3 |  | Moradia T4 · Vila Meã | €350.000 | 357 | 980 |
| Casa Yes, Idealista | Circunstancia D'Exito-Lda |
| 4 |  | Moradia T4 · Vila Chã do Marão | €320.000 | 315 | 1.016 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Emília LemosRE/MAX Vantagem Gaya |
| 5 |  | Moradia T4 · Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão | €325.000 | 200 | 1.625 |
| Idealista, Zome | Diogo Oliveira |
Melhores T4 em Amarante por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista41 anúncios
- 1.Moradia T4 · 322 m² · €225.000
- 2.Moradia T4 · 494 m² · €585.000
- 3.Apartamento T4 · 166 m² · €230.000
T4 no Casa Yes26 anúncios
- 1.Moradia T4 · 322 m² · €225.000
- 2.Moradia T4 · 357 m² · €350.000
- 3.Moradia T4 · 315 m² · €320.000
T4 no Imovirtual24 anúncios
- 1.Moradia T4 · 494 m² · €585.000
- 2.Moradia T4 · 315 m² · €320.000
- 3.Moradia T4 · 398 m² · €429.900
T4 no RE/MAX16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 315 m² · €320.000
- 2.Moradia T4 · 398 m² · €429.900
T4 no OLX9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 494 m² · €585.000
- 2.Moradia T4 · 398 m² · €429.900
T4 no ERA9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 140 m² · €430.000
T4 no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 315 m² · €320.000
- 2.Moradia T4 · 398 m² · €429.900
T4 no Zome4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 322 m² · €225.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €325.000
- 3.Moradia T4 · 140 m² · €430.000
T4 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 338 m² · €390.000
Todos os T4 à venda em Amarante
62 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €225.000
Moradia T4 com amplas áreas e elevado potencial em Mancelos
Moradia T4 · 322 m² · 699 €/m²
Mancelos, Amarante · online há 5 meses
Baixou 22%43% abaixo da freguesiaJuelson Gomes · Zome Porto Boavista
- €585.000
Moradia independente à venda em Fregim
Moradia T4 · 494 m² · 1.184 €/m²
Fregim, Amarante · online há 18 dias
37% abaixo da freguesiaCarlos Amadeu Carvalho · Milares
Veja os 62 T4 à venda em Amarante
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Amarante, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Amarante | 62 | 1.984 € | €344.950 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Amarante. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Amarante
- T4 à venda em Amarante (São Gonçalo)· 175
- T4 à venda em Vila Meã· 103
- T4 à venda em Telões· 54
- T4 à venda em Freixo de Cima· 48
- T4 à venda em Mancelos· 48
- T4 à venda em Bustelo· 46
- T4 à venda em Gondar· 46
- T4 à venda em Travanca· 41
- T4 à venda em Fregim· 37
- T4 à venda em Figueiró (Santiago· 35
- T4 à venda em Aboadela· 31
- T4 à venda em Vila Caiz· 28
- T4 à venda em Candemil· 24
- T4 à venda em Vila Garcia· 23
- T4 à venda em Lufrei· 23
- T4 à venda em Gouveia (São Simão)· 22
- T4 à venda em Louredo· 20
- T4 à venda em Vila Chã do Marão· 16
- T4 à venda em Jazente· 16
- T4 à venda em Fridão· 15
- T4 à venda em Lomba· 14
- T4 à venda em Salvador do Monte· 14
- T4 à venda em Olo· 13
- T4 à venda em Ansiães· 12
- T4 à venda em Padronelo· 9
- T4 à venda em Rebordelo· 9
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Amarante.
Quais os melhores T4 à venda em Amarante?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Amarante são hoje: 1.º Moradia T4 de 322 m² por €225.000 (699 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Juelson Gomes (Zome Porto Boavista); 2.º Moradia T4 de 494 m² por €585.000 (1.184 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Amadeu Carvalho (Milares); 3.º Apartamento T4 de 166 m² por €230.000 (1.386 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo César (Global Home). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Amarante?
Apartamentos: preço mediano €320.000, 2.327 €/m² (metade entre 2.092 e 2.370 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Amarante?
Moradias: preço mediano €349.900, 1.919 €/m² (metade entre 1.356 e 2.486 €/m²), em 57 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Amarante?
Idealista (41), Casa Yes (26), Imovirtual (24), RE/MAX (16), OLX (9), ERA (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Amarante?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €225.000 (menos 22%); Moradia T4 a €397.500 (menos 9%); Moradia T4 a €430.000 (menos 22%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Amarante?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.984 €/m² em Amarante). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.