Melhores T5+ à venda em Amarante
Ranking dos 54 T5+ à venda em Amarante, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, OLX, CustoJusto e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.618 €
- 1.248–2.237 €/m²
- Preço mediano
- €494.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Amarante?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Amarante são hoje: 1.º Moradia T5 de 310 m² por €370.000 (1.194 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Baldaia (IAD Portugal); 2.º Moradia T6+ de 384 m² por €495.000 (1.289 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Amarante e Baião (Decisões e Soluções Amarante|baião); 3.º Moradia T6+ de 372 m² por €494.000 (1.328 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Amarante e Baião (Decisões e Soluções Amarante|baião). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.618 €/m² em Amarante. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Vila Caiz | €370.000 | 310 | 1.194 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Ricardo BaldaiaIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T6+ · Fregim | €495.000 | 384 | 1.289 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Ds Amarante e BaiãoDecisões e Soluções Amarante|baião |
| 3 |  | Moradia T6+ · Vila Garcia, Aboim e Chapa | €494.000 | 372 | 1.328 |
| Casa Yes, Idealista | Ds Amarante e BaiãoDecisões e Soluções Amarante|baião |
| 4 |  | Moradia T5 · Vila Meã | €659.000 | 520 | 1.267 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Philip MANTEIGASeXp Global Portugal |
| 5 |  | Moradia T6+ · Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão | €595.000 | 500 | 1.190 |
| Idealista | Carlos Amadeu CarvalhoMilares |
| 6 | Moradia T5 · Freixo de Cima e de Baixo | €1.490.000 | 1.200 | 1.242 |
| Imovirtual | Wise Relocation | |
| 7 |  | Moradia T6+ · Candemil | €129.500 | 224 | 578 |
| ERA | ERA Amarante |
| 8 |  | Moradia T5 · Fridão | €455.000 | 340 | 1.338 |
| Idealista | Pedro OliveiraCasa da Portela |
| 9 |  | Moradia T6+ · Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão | €798.000 | 562 | 1.420 |
| Idealista | Helena SoaresNolon - Real Estate |
| 10 |  | Moradia T6+ · Gondar | €240.000 | 220 | 1.091 |
| Idealista | Predimaranus Imobiliaria |
Melhores T5+ em Amarante por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista38 anúncios
- 1.Moradia T5 · 310 m² · €370.000
- 2.Moradia T6+ · 384 m² · €495.000
- 3.Moradia T6+ · 372 m² · €494.000
T5+ no Imovirtual21 anúncios
- 1.Moradia T5 · 310 m² · €370.000
- 2.Moradia T6+ · 384 m² · €495.000
- 3.Moradia T5 · 520 m² · €659.000
T5+ no Casa Yes21 anúncios
- 1.Moradia T5 · 310 m² · €370.000
- 2.Moradia T6+ · 384 m² · €495.000
- 3.Moradia T6+ · 372 m² · €494.000
T5+ no Casa SAPO13 anúncios
- 1.Moradia T5 · 310 m² · €370.000
- 2.Moradia T6+ · 384 m² · €495.000
- 3.Moradia T5 · 520 m² · €659.000
T5+ no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 384 m² · €495.000
- 2.Moradia T5 · 520 m² · €659.000
T5+ no CustoJusto8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 310 m² · €370.000
T5+ no ERA7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 224 m² · €129.500
- 2.Moradia T5 · 120 m² · €65.000
- 3.Moradia T6+ · 234 m² · €360.000
T5+ no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 310 m² · €370.000
Todos os T5+ à venda em Amarante
54 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €370.000
Moradia independente à venda em Vila Caiz
Moradia T5 · 310 m² · 1.194 €/m²
Vila Caiz, Amarante · online há 18 dias
43% abaixo da freguesia+3Ricardo Baldaia · IAD Portugal
- €495.000
Moradia independente à venda na Rua do Tâmega, 1196
Moradia T6+ · 384 m² · 1.289 €/m²
Fregim, Amarante · online há 18 dias
31% abaixo da freguesia+2Ds Amarante e Baião · Decisões e Soluções Amarante|baião
Veja os 54 T5+ à venda em Amarante
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Amarante, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Amarante | 54 | 1.618 € | €494.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Amarante. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Amarante
- T5+ à venda em Amarante (São Gonçalo)· 175
- T5+ à venda em Vila Meã· 103
- T5+ à venda em Telões· 54
- T5+ à venda em Freixo de Cima· 48
- T5+ à venda em Mancelos· 48
- T5+ à venda em Bustelo· 46
- T5+ à venda em Gondar· 46
- T5+ à venda em Travanca· 41
- T5+ à venda em Fregim· 37
- T5+ à venda em Figueiró (Santiago· 35
- T5+ à venda em Aboadela· 31
- T5+ à venda em Vila Caiz· 28
- T5+ à venda em Candemil· 24
- T5+ à venda em Vila Garcia· 23
- T5+ à venda em Lufrei· 23
- T5+ à venda em Gouveia (São Simão)· 22
- T5+ à venda em Louredo· 20
- T5+ à venda em Vila Chã do Marão· 16
- T5+ à venda em Jazente· 16
- T5+ à venda em Fridão· 15
- T5+ à venda em Lomba· 14
- T5+ à venda em Salvador do Monte· 14
- T5+ à venda em Olo· 13
- T5+ à venda em Ansiães· 12
- T5+ à venda em Padronelo· 9
- T5+ à venda em Rebordelo· 9
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Amarante.
Quais os melhores T5+ à venda em Amarante?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Amarante são hoje: 1.º Moradia T5 de 310 m² por €370.000 (1.194 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Baldaia (IAD Portugal); 2.º Moradia T6+ de 384 m² por €495.000 (1.289 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Amarante e Baião (Decisões e Soluções Amarante|baião); 3.º Moradia T6+ de 372 m² por €494.000 (1.328 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Amarante e Baião (Decisões e Soluções Amarante|baião). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Amarante?
Moradias: preço mediano €494.000, 1.625 €/m² (metade entre 1.242 e 2.245 €/m²), em 53 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Amarante?
Idealista (38), Imovirtual (21), Casa Yes (21), Casa SAPO (13), OLX (10), CustoJusto (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Amarante?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €65.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Amarante?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.618 €/m² em Amarante). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.