Melhores moradias à venda em Arcos
Freguesia de Arcos e Mogofores, Anadia · inclui Arcos, Mogofores
Ranking das 42 moradias à venda em Arcos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.649 €
- 1.037–2.056 €/m²
- Preço mediano
- €326.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Arcos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Arcos são hoje: 1.º Moradia T6+ de 412 m² por €350.000 (850 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Anadia / Mealhada; 2.º Moradia T3 de 270 m² por €280.000 (1.037 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Anadia; 3.º Moradia T2 de 188 m² por €197.500 (1.051 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária IMO'S. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.649 €/m² em Arcos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €350.000 | 412 | 850 |
| ERA, Imovirtual, OLX | ERA Anadia / Mealhada |
| 2 |  | Moradia T3 | €280.000 | 270 | 1.037 |
| Idealista | Ds Anadia |
| 3 |  | Moradia T2 | €197.500 | 188 | 1.051 |
| Idealista | Imobiliária IMO'S |
| 4 |  | Moradia T3 | €397.000 | 379 | 1.047 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Fénix |
| 5 |  | Moradia T5 | €275.000 | 270 | 1.019 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Moradia T6+ | €275.000 | 270 | 1.019 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Universal |
| 7 |  | Moradia T6+ | €325.000 | 313 | 1.038 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | José MenezesZome Aveiro |
Melhores moradias em Arcos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista28 anúncios
- 1.Moradia T3 · 270 m² · €280.000
- 2.Moradia T2 · 188 m² · €197.500
- 3.Moradia T3 · 379 m² · €397.000
Moradias no Imovirtual25 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 412 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 379 m² · €397.000
- 3.Moradia T6+ · 270 m² · €275.000
Moradias no OLX20 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 412 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 379 m² · €397.000
- 3.Moradia T6+ · 270 m² · €275.000
Moradias no Casa Yes19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 379 m² · €397.000
- 2.Moradia T6+ · 270 m² · €275.000
- 3.Moradia T6+ · 313 m² · €325.000
Moradias no RE/MAX10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 379 m² · €397.000
- 2.Moradia T6+ · 270 m² · €275.000
Moradias no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 412 m² · €350.000
Moradias no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 313 m² · €325.000
Todas as moradias à venda em Arcos
42 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €350.000
Moradia T6 / Anadia, Arcos e Mogofores
Moradia T6+ · 412 m² · 850 €/m²
Arcos e Mogofores, Anadia · online há 6 meses
Baixou 22%31% abaixo da freguesiaERA Anadia / Mealhada
- €280.000
Moradia independente à venda em Arcos e Mogofores
Moradia T3 · 270 m² · 1.037 €/m²
Arcos e Mogofores, Anadia · online há 19 dias
34% abaixo da freguesiaDs Anadia
Veja as 42 moradias à venda em Arcos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Arcos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Arcos | 5 | 1.714 € | €197.500 |
| Moradias T3 em Arcos | 14 | 1.649 € | €280.000 |
| Moradias T4 em Arcos | 7 | 1.875 € | €375.000 |
| Moradias T5+ em Arcos | 15 | 1.435 € | €470.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Arcos e Mogofores. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Anadia
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Arcos.
Quais as melhores moradias à venda em Arcos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Arcos são hoje: 1.º Moradia T6+ de 412 m² por €350.000 (850 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Anadia / Mealhada; 2.º Moradia T3 de 270 m² por €280.000 (1.037 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Anadia; 3.º Moradia T2 de 188 m² por €197.500 (1.051 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária IMO'S. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Arcos?
Preço mediano pedido de €326.000, ou 1.649 €/m² (metade dos anúncios entre 1.037 e 2.056 €/m²), em 42 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Arcos?
Idealista (28), Imovirtual (25), OLX (20), Casa Yes (19), RE/MAX (10), ERA (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Arcos?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €350.000 (menos 22%); Moradia T6+ a €325.000 (menos 7%); Moradia T2 a €95.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Arcos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.649 €/m² em Arcos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.