Melhores moradias à venda em Sangalhos
Ranking das 29 moradias à venda em Sangalhos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, ERA, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.800 €
- 1.545–2.209 €/m²
- Preço mediano
- €310.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias à venda em Sangalhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Sangalhos são hoje: 1.º Moradia T3 de 183 m² por €295.000 (1.612 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Reis (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 200 m² por €310.000 (1.550 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Pmd - Invest; 3.º Moradia T6+ de 500 m² por €790.000 (1.580 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.800 €/m² em Sangalhos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €295.000 | 183 | 1.612 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Fernando ReisIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T4 | €310.000 | 200 | 1.550 |
| Idealista | Pmd - Invest |
| 3 |  | Moradia T6+ | €790.000 | 500 | 1.580 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T3 | €146.000 | 90 | 1.622 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Irina YanovskayaRE/MAX Universal |
| 5 |  | Moradia T6+ | €200.000 | 120 | 1.667 |
| Idealista | JTS Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T4 | €495.000 | 215 | 2.302 |
| Idealista | Porta 7 |
Melhores moradias em Sangalhos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 183 m² · €295.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €310.000
- 3.Moradia T6+ · 500 m² · €790.000
Moradias no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 183 m² · €295.000
- 2.Moradia T3 · 90 m² · €146.000
Moradias no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 183 m² · €295.000
- 2.Moradia T3 · 90 m² · €146.000
Moradias no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 183 m² · €295.000
- 2.Moradia T3 · 90 m² · €146.000
Moradias no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 90 m² · €146.000
Moradias no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 183 m² · €295.000
Moradias no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 183 m² · €295.000
Todas as moradias à venda em Sangalhos
29 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €295.000
Moradia independente à venda em Sangalhos
Moradia T3 · 183 m² · 1.612 €/m²
Sangalhos, Anadia · online há 19 dias
13% abaixo da freguesia+3Fernando Reis · IAD Portugal
- €310.000
Moradia independente à venda em Sangalhos
Moradia T4 · 200 m² · 1.550 €/m²
Sangalhos, Anadia · online há 19 dias
7% abaixo da freguesiaPmd - Invest
Veja as 29 moradias à venda em Sangalhos
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Preços de venda em Sangalhos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Sangalhos | 3 | 2.209 € | €169.000 |
| Moradias T3 em Sangalhos | 10 | 2.002 € | €295.500 |
| Moradias T4 em Sangalhos | 7 | 1.890 € | €495.000 |
| Moradias T5+ em Sangalhos | 7 | 1.646 € | €399.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sangalhos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Anadia
- Moradias à venda em Arcos· 126
- Moradias à venda em Tamengos· 95
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- Moradias à venda em São Lourenço do Bairro· 47
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Sangalhos.
Quais as melhores moradias à venda em Sangalhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Sangalhos são hoje: 1.º Moradia T3 de 183 m² por €295.000 (1.612 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Reis (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 200 m² por €310.000 (1.550 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Pmd - Invest; 3.º Moradia T6+ de 500 m² por €790.000 (1.580 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Sangalhos?
Preço mediano pedido de €310.000, ou 1.800 €/m² (metade dos anúncios entre 1.545 e 2.209 €/m²), em 29 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Sangalhos?
Idealista (21), Imovirtual (13), Casa Yes (11), OLX (11), ERA (3), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Sangalhos?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €495.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Sangalhos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.800 €/m² em Sangalhos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.