Melhores apartamentos T4 à venda em Aveiro
Ranking dos 80 apartamentos T4 à venda em Aveiro, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, Idealista, RE/MAX, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.442 €
- 2.634–5.481 €/m²
- Preço mediano
- €717.680
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Aveiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Aveiro são hoje: 1.º Apartamento T4 de 202 m² por €450.000 (2.228 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Susana Silva (CENTURY 21 Realty Art Almedina); 2.º Apartamento T4 de 193 m² por €305.000 (1.580 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Aba Imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 205 m² por €530.000 (2.585 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por A Casa da Joana®. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.442 €/m² em Aveiro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Glória e Vera Cruz | €450.000 | 202 | 2.228 |
| Century 21, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Susana SilvaCENTURY 21 Realty Art Almedina |
| 2 |  | Apartamento T4 · São Bernardo | €305.000 | 193 | 1.580 |
| Idealista | Aba Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T4 · Glória e Vera Cruz | €530.000 | 205 | 2.585 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | A Casa da Joana® |
| 4 |  | Apartamento T4 · Glória e Vera Cruz | €320.000 | 118 | 2.712 |
| Idealista | ATICO Imobiliária e Restauro |
| 5 |  | Apartamento T4 · Glória e Vera Cruz | €380.000 | 144 | 2.639 |
| Idealista | Unique Invest |
| 6 |  | Apartamento T4 · Glória e Vera Cruz | €450.000 | 160 | 2.813 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | SPS imobiliaria |
| 7 |  | Apartamento T4 · São Bernardo | €695.000 | 303 | 2.294 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Casaveiro |
| 8 |  | Apartamento T4 · São Bernardo | €695.000 | 352 | 1.974 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Exitcasa - AveiroExitcasa Imobiliária |
| 9 |  | Apartamento T4 · Glória e Vera Cruz | €550.000 | 184 | 2.989 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Litoralcasa |
| 10 |  | Apartamento T4 · Glória e Vera Cruz | €690.000 | 240 | 2.875 |
| Idealista | Jhomea Real Estate |
Melhores apartamentos T4 em Aveiro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no Casa Yes46 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 160 m² · €450.000
- 2.Apartamento T4 · 303 m² · €695.000
- 3.Apartamento T4 · 352 m² · €695.000
Apartamentos T4 no Imovirtual43 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 202 m² · €450.000
- 2.Apartamento T4 · 205 m² · €530.000
- 3.Apartamento T4 · 160 m² · €450.000
Apartamentos T4 no OLX43 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 202 m² · €450.000
- 2.Apartamento T4 · 205 m² · €530.000
- 3.Apartamento T4 · 160 m² · €450.000
Apartamentos T4 no Idealista36 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 202 m² · €450.000
- 2.Apartamento T4 · 193 m² · €305.000
- 3.Apartamento T4 · 205 m² · €530.000
Apartamentos T4 no RE/MAX11 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 198 m² · €628.000
Apartamentos T4 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 202 m² · €450.000
- 2.Apartamento T4 · 258 m² · €825.000
Apartamentos T4 no Century 211 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 202 m² · €450.000
Apartamentos T4 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 258 m² · €825.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Aveiro
80 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €450.000
🏡 APARTAMENTO T4 NO CENTRO DE AVEIRO | GARAGEM FECHADA PARA 2 CARROS
Apartamento T4 · 202 m² · 2.228 €/m²
Glória e Vera Cruz, Aveiro · online há 1 mês
Baixou 15%40% abaixo da freguesia+2Susana Silva · CENTURY 21 Realty Art Almedina
- €305.000
Duplex à venda na Estrada de São Bernardo s/n
Apartamento T4 · 193 m² · 1.580 €/m²
São Bernardo, Aveiro · online há 19 dias
Baixou 4%45% abaixo da freguesiaAba Imobiliária
Veja os 80 apartamentos T4 à venda em Aveiro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Aveiro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Aveiro | 80 | 3.442 € | €717.680 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aveiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T4 à venda por freguesia em Aveiro
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Aveiro.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Aveiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Aveiro são hoje: 1.º Apartamento T4 de 202 m² por €450.000 (2.228 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Susana Silva (CENTURY 21 Realty Art Almedina); 2.º Apartamento T4 de 193 m² por €305.000 (1.580 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Aba Imobiliária; 3.º Apartamento T4 de 205 m² por €530.000 (2.585 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por A Casa da Joana®. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Aveiro?
Preço mediano pedido de €717.680, ou 3.442 €/m² (metade dos anúncios entre 2.634 e 5.481 €/m²), em 80 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Aveiro?
Casa Yes (46), Imovirtual (43), OLX (43), Idealista (36), RE/MAX (11), CustoJusto (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T4 baixaram de preço em Aveiro?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €450.000 (menos 15%); Apartamento T4 a €305.000 (menos 4%); Apartamento T4 a €450.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Aveiro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.442 €/m² em Aveiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.