Melhores apartamentos T3 à venda em Aradas
Ranking dos 37 apartamentos T3 à venda em Aradas, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, OLX, KW, Idealista, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.805 €
- 2.474–3.317 €/m²
- Preço mediano
- €450.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Aradas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Aradas são hoje: 1.º Apartamento T3 de 158 m² por €370.000 (2.342 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por House and The City; 2.º Apartamento T3 de 247 m² por €517.650 (2.093 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Freitas (RE/MAX Top II); 3.º Apartamento T3 de 184 m² por €421.755 (2.288 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Penafiel (Gold Imóveis). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.805 €/m² em Aradas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €370.000 | 158 | 2.342 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | House and The City |
| 2 |  | Apartamento T3 | €517.650 | 247 | 2.093 |
| Casa Yes, KW, RE/MAX | Ricardo FreitasRE/MAX Top II |
| 3 | Apartamento T3 | €421.755 | 184 | 2.288 |
| Imovirtual, OLX | PenafielGold Imóveis | |
| 4 |  | Apartamento T3 | €430.000 | 180 | 2.389 |
| Casa Yes, CustoJusto, ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Praia da Barra |
| 5 |  | Apartamento T3 | €330.000 | 133 | 2.481 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Rui AntunesRE/MAX Universal |
| 6 |  | Apartamento T3 | €554.700 | 224 | 2.474 |
| Casa Yes, Imovirtual, KW, OLX, RE/MAX | Ricardo FreitasRE/MAX Top II |
| 7 |  | Apartamento T3 | €450.000 | 180 | 2.500 |
| Casa Yes, ERA, Imovirtual, OLX, Zome | Fátima DiasZome Aveiro |
| 8 |  | Apartamento T3 | €498.600 | 197 | 2.528 |
| Casa Yes, Imovirtual, KW, OLX, RE/MAX | Ricardo FreitasRE/MAX Top II |
| 9 |  | Apartamento T3 | €411.215 | 159 | 2.583 |
| ERA, Imovirtual, KW, OLX | KW Union Coimbra |
| 10 |  | Apartamento T3 | €431.985 | 165 | 2.618 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Marcelo DominguesCasa da Portela |
Melhores apartamentos T3 em Aradas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Imovirtual27 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €370.000
- 2.Apartamento T3 · 184 m² · €421.755
- 3.Apartamento T3 · 180 m² · €430.000
Apartamentos T3 no Casa Yes27 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €370.000
- 2.Apartamento T3 · 247 m² · €517.650
- 3.Apartamento T3 · 180 m² · €430.000
Apartamentos T3 no OLX26 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €370.000
- 2.Apartamento T3 · 184 m² · €421.755
- 3.Apartamento T3 · 180 m² · €430.000
Apartamentos T3 no KW12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 247 m² · €517.650
- 2.Apartamento T3 · 224 m² · €554.700
- 3.Apartamento T3 · 197 m² · €498.600
Apartamentos T3 no Idealista10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €370.000
- 2.Apartamento T3 · 180 m² · €430.000
- 3.Apartamento T3 · 133 m² · €330.000
Apartamentos T3 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 247 m² · €517.650
- 2.Apartamento T3 · 133 m² · €330.000
- 3.Apartamento T3 · 224 m² · €554.700
Apartamentos T3 no ERA6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 180 m² · €430.000
- 2.Apartamento T3 · 180 m² · €450.000
- 3.Apartamento T3 · 159 m² · €411.215
Apartamentos T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 180 m² · €430.000
Apartamentos T3 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 180 m² · €450.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Aradas
37 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €370.000
Apartamento T3 à venda na Rua do Capitão Lebre
Apartamento T3 · 158 m² · 2.342 €/m²
Aradas, Aveiro · online há 19 dias
Baixou 4%17% abaixo da freguesia+1House and The City
- €517.650
Apartamento T3 em Aradas
Apartamento T3 · 247 m² · 2.093 €/m²
Aradas, Aveiro · online há 4 meses
25% abaixo da freguesiaRicardo Freitas · RE/MAX Top II
Veja os 37 apartamentos T3 à venda em Aradas
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Aradas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Aradas | 37 | 2.805 € | €450.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aradas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Aradas.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Aradas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Aradas são hoje: 1.º Apartamento T3 de 158 m² por €370.000 (2.342 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por House and The City; 2.º Apartamento T3 de 247 m² por €517.650 (2.093 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Freitas (RE/MAX Top II); 3.º Apartamento T3 de 184 m² por €421.755 (2.288 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Penafiel (Gold Imóveis). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Aradas?
Preço mediano pedido de €450.000, ou 2.805 €/m² (metade dos anúncios entre 2.474 e 3.317 €/m²), em 37 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Aradas?
Imovirtual (27), Casa Yes (27), OLX (26), KW (12), Idealista (10), RE/MAX (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Aradas?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €370.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Aradas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.805 €/m² em Aradas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.