Melhores apartamentos T3 à venda em São Bernardo
Ranking dos 34 apartamentos T3 à venda em São Bernardo, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.779 €
- 2.099–3.730 €/m²
- Preço mediano
- €455.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em São Bernardo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em São Bernardo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 205 m² por €320.000 (1.561 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Pmd - Invest; 2.º Apartamento T3 de 201 m² por €360.000 (1.791 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Villè Aveiro (Mediação Imobiliária); 3.º Apartamento T3 de 180 m² por €343.000 (1.906 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Casaveiro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.779 €/m² em São Bernardo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 205 | 1.561 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Pmd - Invest |
| 2 |  | Apartamento T3 | €360.000 | 201 | 1.791 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Villè Aveiro (Mediação Imobiliária) |
| 3 |  | Apartamento T3 | €343.000 | 180 | 1.906 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Casaveiro |
| 4 |  | Apartamento T3 | €349.900 | 167 | 2.095 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Arcada Glicínias |
| 5 |  | Apartamento T3 | €343.000 | 170 | 2.018 |
| Idealista | Maria Gonçalves |
| 6 |  | Apartamento T3 | €337.500 | 160 | 2.109 |
| Idealista | Elisabete Ferreira PeraltaNovaimagem imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T3 | €467.000 | 192 | 2.432 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Safti |
| 8 |  | Apartamento T3 | €315.000 | 131 | 2.405 |
| Idealista | DSGaia Douro |
| 9 |  | Apartamento T3 | €445.000 | 175 | 2.543 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Arcada Glicínias |
| 10 |  | Apartamento T3 | €615.000 | 233 | 2.639 |
| Casa Yes | Unique Invest |
Melhores apartamentos T3 em São Bernardo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Casa Yes22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 201 m² · €360.000
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €349.900
- 3.Apartamento T3 · 192 m² · €467.000
Apartamentos T3 no Imovirtual22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 205 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 201 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 180 m² · €343.000
Apartamentos T3 no Idealista17 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 205 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 201 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 180 m² · €343.000
Apartamentos T3 no OLX17 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 205 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 201 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 180 m² · €343.000
Todos os apartamentos T3 à venda em São Bernardo
34 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Duplex à venda em São Bernardo
Apartamento T3 · 205 m² · 1.561 €/m²
São Bernardo, Aveiro · online há 19 dias
45% abaixo da freguesiaPmd - Invest
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Apartamento T3 · 201 m² · 1.791 €/m²
São Bernardo, Aveiro · online há 19 dias
37% abaixo da freguesia+1Villè Aveiro (Mediação Imobiliária)
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Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Bernardo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em São Bernardo | 34 | 2.779 € | €455.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Bernardo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em São Bernardo.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em São Bernardo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em São Bernardo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 205 m² por €320.000 (1.561 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Pmd - Invest; 2.º Apartamento T3 de 201 m² por €360.000 (1.791 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Villè Aveiro (Mediação Imobiliária); 3.º Apartamento T3 de 180 m² por €343.000 (1.906 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Casaveiro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em São Bernardo?
Preço mediano pedido de €455.000, ou 2.779 €/m² (metade dos anúncios entre 2.099 e 3.730 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em São Bernardo?
Casa Yes (22), Imovirtual (22), Idealista (17), OLX (17), RE/MAX (6). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em São Bernardo?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €343.000 (menos 2%); Apartamento T3 a €343.000 (menos 2%); Apartamento T3 a €343.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em São Bernardo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.779 €/m² em São Bernardo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.