Melhores T5+ à venda em Oliveirinha
Ranking dos 4 T5+ à venda em Oliveirinha, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.252 €
- 1.063–1.372 €/m²
- Preço mediano
- €395.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Oliveirinha?
Neste momento não há T5+ ativos em Oliveirinha.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.252 €/m² em Oliveirinha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores T5+ em Oliveirinha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os T5+ à venda em Oliveirinha
4 imóveis no mercado, de todos os portais.
€315.000Apartamento T5 à venda na Rua dos Melões
Apartamento T5 · 242 m² · 1.302 €/m²
Oliveirinha, Aveiro · online há 9 dias
53% abaixo do concelho
José Miguel Martins Vasconcelos
€650.000Moradia independente à venda na Rua de Santo António, 47
Moradia T6+ · 411 m² · 1.582 €/m²
Oliveirinha, Aveiro · online há 12 dias
Jhomea Real Estate
Veja os 4 T5+ à venda em Oliveirinha
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Preços de venda em Oliveirinha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Oliveirinha | 4 | 1.252 € | €395.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveirinha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Aveiro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Oliveirinha.
Quais os melhores T5+ à venda em Oliveirinha?
Neste momento não há T5+ ativos em Oliveirinha.
Quanto custa uma moradia T5+ em Oliveirinha?
Moradias: preço mediano €475.000, 1.203 €/m² (metade entre 924 e 1.392 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Oliveirinha?
Idealista (4), Imovirtual (3), OLX (3), Casa Yes (1), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Oliveirinha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.252 €/m² em Oliveirinha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.