Melhores casas à venda em Oliveirinha
Ranking das 54 casas à venda em Oliveirinha, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.723 €
- 1.206–2.384 €/m²
- Preço mediano
- €347.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Oliveirinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Oliveirinha são hoje: 1.º Moradia T4 de 380 m² por €345.000 (908 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 198 m² por €159.000 (803 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Largeland Imobiliaria; 3.º Apartamento T2 de 130 m² por €260.000 (2.000 €/m², 43% abaixo do concelho), anunciado por Hattrick Invest - Investimentos, Consultoria e Mediação Imobiliário Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.723 €/m² em Oliveirinha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Oliveirinha6 anúncios · mediana 1.918 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €260.000 | 130 | 2.000 |
| Idealista | Hattrick Invest - Investimentos, Consultoria e Mediação Imobiliário Lda |
| 2 |  | Apartamento T2 | €218.500 | 119 | 1.836 |
| Idealista | Marina Rocha |
Melhores moradias em Oliveirinha48 anúncios · mediana 1.646 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €345.000 | 380 | 908 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 | €159.000 | 198 | 803 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Largeland Imobiliaria |
| 3 |  | Moradia T3 | €159.000 | 189 | 841 |
| Idealista | Largeland Lda |
| 4 |  | Moradia T3 | €525.000 | 560 | 938 |
| Idealista | Inês MartinsProtécnico |
| 5 |  | Moradia T4 | €190.000 | 154 | 1.234 |
| Casa Yes, Idealista | CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra |
Melhores casas em Oliveirinha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista29 anúncios
- 1.Moradia T4 · 380 m² · €345.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €260.000
- 3.Apartamento T2 · 119 m² · €218.500
Casas no Imovirtual26 anúncios
- 1.Moradia T4 · 380 m² · €345.000
- 2.Moradia T3 · 198 m² · €159.000
- 3.Moradia T3 · 315 m² · €379.900
Casas no OLX25 anúncios
- 1.Moradia T4 · 380 m² · €345.000
- 2.Moradia T3 · 198 m² · €159.000
- 3.Moradia T3 · 315 m² · €379.900
Casas no Casa Yes24 anúncios
- 1.Moradia T3 · 198 m² · €159.000
- 2.Moradia T4 · 154 m² · €190.000
- 3.Moradia T3 · 370 m² · €305.000
Casas no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €359.000
Casas no KW3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 216 m² · €298.000
Todas as casas à venda em Oliveirinha
54 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €345.000
Moradia independente à venda na Rua do Sindico, 54
Moradia T4 · 380 m² · 908 €/m²
Oliveirinha, Aveiro · online há 5 dias
45% abaixo da freguesiaParticular
- €159.000
Moradia T3 em Oliveirinha
Moradia T3 · 198 m² · 803 €/m²
Oliveirinha, Aveiro · online há 9 dias
47% abaixo da freguesiaLargeland Imobiliaria
Veja as 54 casas à venda em Oliveirinha
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Preços de venda em Oliveirinha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Oliveirinha | 8 | 2.111 € | €247.500 |
| T3 em Oliveirinha | 22 | 1.775 € | €366.950 |
| T4 em Oliveirinha | 19 | 1.659 € | €425.000 |
| T5+ em Oliveirinha | 4 | 1.252 € | €395.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveirinha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Aveiro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Oliveirinha.
Quais as melhores casas à venda em Oliveirinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Oliveirinha são hoje: 1.º Moradia T4 de 380 m² por €345.000 (908 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 198 m² por €159.000 (803 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Largeland Imobiliaria; 3.º Apartamento T2 de 130 m² por €260.000 (2.000 €/m², 43% abaixo do concelho), anunciado por Hattrick Invest - Investimentos, Consultoria e Mediação Imobiliário Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Oliveirinha?
Apartamentos: preço mediano €239.250, 1.918 €/m² (metade entre 1.572 e 2.536 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Oliveirinha?
Moradias: preço mediano €377.400, 1.646 €/m² (metade entre 1.201 e 2.383 €/m²), em 48 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Oliveirinha?
Idealista (29), Imovirtual (26), OLX (25), Casa Yes (24), RE/MAX (4), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Oliveirinha?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €260.000 (menos 7%); Moradia T3 a €359.000 (menos 3%); Moradia T3 a €515.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Oliveirinha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.723 €/m² em Oliveirinha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.