Melhores T3 à venda em Azambuja
Ranking dos 66 T3 à venda em Azambuja, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.308 €
- 1.873–2.825 €/m²
- Preço mediano
- €347.750
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T3 à venda em Azambuja?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Azambuja são hoje: 1.º Moradia T3 de 220 m² por €295.000 (1.341 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Vila Franca de Xira; 2.º Moradia T3 de 290 m² por €535.000 (1.845 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 190 m² por €293.000 (1.539 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Hipoges Iberia (Hipoges). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.308 €/m² em Azambuja. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Azambuja19 anúncios · mediana 2.159 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T3 · Azambuja | €293.000 | 190 | 1.539 |
| Imovirtual, OLX | Hipoges IberiaHipoges | |
| 2 |  | Apartamento T3 · Azambuja | €438.000 | 214 | 2.047 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Tiko |
| 3 | Apartamento T3 · Azambuja | €293.000 | 150 | 1.959 |
| Imovirtual, OLX | Hipoges IberiaHipoges | |
| 4 | Apartamento T3 · Azambuja | €297.000 | 149 | 1.991 |
| Imovirtual, OLX | Hipoges IberiaHipoges | |
| 5 | .jpeg) | Apartamento T3 · Azambuja | €314.000 | 150 | 2.093 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Cristina SilvaCENTURY 21 NextLevel |
Melhores moradias T3 em Azambuja47 anúncios · mediana 2.513 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Aveiras de Baixo | €295.000 | 220 | 1.341 |
| ERA, Idealista | ERA Vila Franca de Xira |
| 2 |  | Moradia T3 · Azambuja | €535.000 | 290 | 1.845 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T3 · Alcoentre | €253.000 | 153 | 1.654 |
| KW | Paula CapinhaKW Focus Almada |
| 4 |  | Moradia T3 · Manique do Intendente, Vila Nova de São Pedro e Maçussa | €70.000 | 54 | 1.296 |
| Idealista | Luis MendesInmoverse |
| 5 |  | Moradia T3 · Aveiras de Baixo | €350.000 | 165 | 2.121 |
| Idealista | Particular |
Melhores T3 em Azambuja por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista49 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €295.000
- 2.Moradia T3 · 290 m² · €535.000
- 3.Moradia T3 · 54 m² · €70.000
T3 no Imovirtual37 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €293.000
- 2.Apartamento T3 · 214 m² · €438.000
- 3.Moradia T3 · 200 m² · €415.000
T3 no OLX32 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €293.000
- 2.Apartamento T3 · 214 m² · €438.000
- 3.Moradia T3 · 200 m² · €415.000
T3 no Casa Yes30 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €415.000
- 2.Moradia T3 · 245 m² · €575.000
- 3.Moradia T3 · 127 m² · €299.000
T3 no RE/MAX23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €415.000
- 2.Moradia T3 · 127 m² · €299.000
- 3.Apartamento T3 · 132 m² · €293.000
T3 no Casa SAPO14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €415.000
- 2.Moradia T3 · 245 m² · €575.000
- 3.Moradia T3 · 127 m² · €299.000
T3 no Century 2110 anúncios
- 1.Moradia T3 · 245 m² · €575.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €314.000
T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 125 m² · €290.000
T3 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €295.000
T3 no KW2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 153 m² · €253.000
T3 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 125 m² · €290.000
Todos os T3 à venda em Azambuja
66 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €295.000
Moradia T3 / Azambuja, Aveiras de Baixo
Moradia T3 · 220 m² · 1.341 €/m²
Aveiras de Baixo, Azambuja · online há 1 mês
43% abaixo da freguesiaERA Vila Franca de Xira
- €535.000
Moradia independente à venda na Rua de São José s/n
Moradia T3 · 290 m² · 1.845 €/m²
Azambuja, Azambuja · online há 19 dias
37% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 66 T3 à venda em Azambuja
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Azambuja, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Azambuja | 66 | 2.308 € | €347.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Azambuja. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Azambuja
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Azambuja.
Quais os melhores T3 à venda em Azambuja?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Azambuja são hoje: 1.º Moradia T3 de 220 m² por €295.000 (1.341 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Vila Franca de Xira; 2.º Moradia T3 de 290 m² por €535.000 (1.845 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 190 m² por €293.000 (1.539 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Hipoges Iberia (Hipoges). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Azambuja?
Apartamentos: preço mediano €297.000, 2.159 €/m² (metade entre 2.012 e 2.308 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Azambuja?
Moradias: preço mediano €395.000, 2.513 €/m² (metade entre 1.770 e 3.200 €/m²), em 47 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Azambuja?
Idealista (49), Imovirtual (37), OLX (32), Casa Yes (30), RE/MAX (23), Casa SAPO (14) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Azambuja?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €293.000 (menos 7%); Apartamento T3 a €438.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €293.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Azambuja?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.308 €/m² em Azambuja). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.