Moradia T4 à venda em Baião (Santa Leocádia) e Mesquinhata, Baião

79% acima da zona

2.150 €/m² face à mediana de 1.204 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia T4 com potencial para duas habitações T2 | Baião Apresentamos esta moradia T4, situada na freguesia de Santa Leocádia, Baião, inserida numa zona tranquila e rodeada pela natureza. A moradia destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo a possibilidade de ser utilizada como uma ampla habitação unifamiliar T4 ou de ser convertida em duas habitações T2 totalmente independentes, uma em cada piso. Esta característica torna o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento, permitindo a rentabilização de uma ou de ambas as frações. Com uma excelente exposição solar e uma envolvência calma, proporciona um ambiente acolhedor e uma elevada qualidade de vida, sendo a escolha ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza. Existe a possibilidade de optar pela construção desta moradia em regime "chave na mão" ou adquirir apenas o terreno. Saiba mais: Início da construção: Agosto 2026 Prazo previsto de obra: 1 ano Esta moradia T4 inclui: Rés do chão: - 2 suítes com roupeiros embutidos; - Sala e cozinha totalmente equipada em open space; - 1 WC serviço; - Arrumos; - Alpendre com 13,72 m². 1º andar: - 2 suítes com roupeiros embutidos; - 1 WC serviço; - Sala e cozinha totalmente equipada em open space; - Varanda com 13,72 m². Exterior: - Espaço para estacionamento de 2 carros no 1º andar e 1 carro no rés-do-chão; - Piscina; - Rooftop com área ajardinada; - Poço. Outras características: - Instalação de ar condicionado - Carregamento para carros elétricos - Bomba de calor para aquecimento das águas da moradia - Bomba de calor para aquecimento das águas da piscina Áreas: - Área do terreno: 1634,15 m² - Área de implantação: 116,28 m² - Área bruta de construção: 260 m² Se procura uma moradia versátil, com diversas possibilidades de utilização e inserida num ambiente calmo e natural, esta poderá ser a oportunidade ideal. _ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.