Melhores moradias T4 à venda em Santa Cruz do douro
Freguesia de Santa Cruz do douro e São Tomé de Covelas, Baião · inclui Santa Cruz do douro, São Tomé de Covelas
Ranking das 4 moradias T4 à venda em Santa Cruz do douro, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX, Casa SAPO, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.597 €
- 1.478–2.397 €/m²
- Preço mediano
- €330.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Santa Cruz do douro?
Neste momento não há moradias T4 ativas em Santa Cruz do douro.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.597 €/m² em Santa Cruz do douro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores moradias T4 em Santa Cruz do douro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todas as moradias T4 à venda em Santa Cruz do douro
4 imóveis no mercado, de todos os portais.
€165.000
Moradia T4 Isolada com Garagem e Terreno
Moradia T4 · 105 m² · 1.574 €/m²
Santa Cruz do douro e São Tomé de Covelas, Baião · online há 11 dias
18% acima da freguesia
Particular
€495.000Moradia T4 em Santa Cruz do douro e São Tomé de Covelas
Moradia T4 · 306 m² · 1.619 €/m²
Santa Cruz do douro e São Tomé de Covelas, Baião · online há 4 meses
22% acima da freguesia
Marranas Imobiliária
Veja as 4 moradias T4 à venda em Santa Cruz do douro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Cruz do douro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Santa Cruz do douro | 4 | 1.597 € | €330.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Cruz do douro e São Tomé de Covelas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Santa Cruz do douro.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Santa Cruz do douro?
Neste momento não há moradias T4 ativas em Santa Cruz do douro.
Quanto custa uma moradia T4 em Santa Cruz do douro?
Preço mediano pedido de €330.000, ou 1.597 €/m² (metade dos anúncios entre 1.478 e 2.397 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Santa Cruz do douro?
Casa Yes (3), Idealista (3), Imovirtual (2), RE/MAX (1), Casa SAPO (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Santa Cruz do douro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.597 €/m² em Santa Cruz do douro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.