Melhores T1 à venda em Barcelos
Freguesia de Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro), Barcelos · inclui Barcelos, Vila Boa, Vila Frescainha (São Martinho, São Pedro)
Ranking dos 35 T1 à venda em Barcelos, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX, ERA, Zome e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.492 €
- 3.037–4.135 €/m²
- Preço mediano
- €220.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T1 à venda em Barcelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Barcelos são hoje: 1.º Apartamento T1 de 81 m² por €210.000 (2.593 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por ImoCampos - Imobiliária - Real Estate; 2.º Apartamento T1 de 92 m² por €220.000 (2.391 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Concreta Imobiliária; 3.º Apartamento T1 de 87 m² por €215.000 (2.471 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Vilacelos Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.492 €/m² em Barcelos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €210.000 | 81 | 2.593 |
| Idealista | ImoCampos - Imobiliária - Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T1 | €220.000 | 92 | 2.391 |
| Casa Yes | Concreta Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T1 | €215.000 | 87 | 2.471 |
| Casa Yes | Vilacelos Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T1 | €225.000 | 74 | 3.041 |
| Idealista | Reactive - Investments & Real Estate |
| 5 | | Apartamento T1 | €230.000 | 76 | 3.026 |
| Idealista | Reactive - Investments & Real Estate |
| 6 | | Apartamento T1 | €255.000 | 83 | 3.072 |
| Idealista | Reactive - Investments & Real Estate |
| 7 |  | Apartamento T1 | €210.000 | 78 | 2.692 |
| Casa Yes | Ds EsposendeDecisões e Soluções Esposende |
| 8 |  | Apartamento T1 | €169.900 | 56 | 3.034 |
| IAD | Luciano Vilas Boasiad Portugal |
| 9 |  | Apartamento T1 | €212.900 | 67 | 3.178 |
| Casa Yes, Zome | Pedro AbreuZome Barcelos |
| 10 |  | Apartamento T1 | €220.000 | 71 | 3.094 |
| Casa Yes | H Urb |
Melhores T1 em Barcelos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Casa Yes20 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 92 m² · €220.000
- 2.Apartamento T1 · 87 m² · €215.000
- 3.Apartamento T1 · 78 m² · €210.000
T1 no Idealista13 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 81 m² · €210.000
- 2.Apartamento T1 · 74 m² · €225.000
- 3.Apartamento T1 · 76 m² · €230.000
T1 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 67 m² · €212.900
T1 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 56 m² · €169.900
Todos os T1 à venda em Barcelos
35 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €210.000
Apartamento T1 à venda em Vila Frescainha São Martinho
Apartamento T1 · 81 m² · 2.593 €/m²
Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro), Barcelos · online há 18 dias
23% abaixo da freguesiaImoCampos - Imobiliária - Real Estate
- €220.000
Apartamento T1 em Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro)
Apartamento T1 · 92 m² · 2.391 €/m²
Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro), Barcelos · online há 4 meses
29% abaixo da freguesiaConcreta Imobiliária
Veja os 35 T1 à venda em Barcelos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Barcelos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Barcelos | 35 | 3.492 € | €220.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Barcelos.
Quais os melhores T1 à venda em Barcelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Barcelos são hoje: 1.º Apartamento T1 de 81 m² por €210.000 (2.593 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por ImoCampos - Imobiliária - Real Estate; 2.º Apartamento T1 de 92 m² por €220.000 (2.391 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Concreta Imobiliária; 3.º Apartamento T1 de 87 m² por €215.000 (2.471 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Vilacelos Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Barcelos?
Apartamentos: preço mediano €220.000, 3.492 €/m² (metade entre 3.037 e 4.135 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Barcelos?
Casa Yes (20), Idealista (13), OLX (7), RE/MAX (5), ERA (4), Zome (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Barcelos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.492 €/m² em Barcelos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.